Haus in Diekirch, Luxemburg, 134 m²

Fläche: 134 m², Zimmer: 3, Badezimmer: 1, Garagen: 1

• ✓ Gesamtfläche des Grundstücks: 1,9 Ar
• ✓ Baujahr: 1950
• ✓ Einbauküche: Ja
• ✓ Separate Küche: Ja
• ✓ Anzahl geschlossener Parkplätze: 1
• ✓ Garten: 143 m²
• ✓ Energieklasse: I
• ✓ Wärmedämmklasse: Keine Angabe
• ✓ Ölheizung: Ja
• ✓ Dachboden: Ja
• ✓ Keller: Ja
• ✓ Wäscheservice: Ja

Das Stadthaus bietet einen geräumigen Innenraum von 134 m², mit zusätzlichen Räumen, darunter mehrere Keller von 37 m² und eine 20 m² große Garage. In der obersten Etage befinden sich 85 m² Lagerfläche, die je nach Bedarf umgestaltet werden kann. Direkt gegenüber liegt ein herrlicher Garten von 143 m².

Das Haus befindet sich auf einem 1,9 m² großen Grundstück in guter Lage in der Nähe von Ettelbrück und bietet Zugang zu allen notwendigen Annehmlichkeiten.

Hausaufteilung:

Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer, praktische Speisekammer, Garage von 20 m², ideal für ein Auto.

Obergeschoss: drei helle Schlafzimmer, ein 7 m² großes Ankleidezimmer neben dem Hauptschlafzimmer, ein Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und Toilette.

Dachgeschoss: 85 m² Fläche, die umgebaut werden kann, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.

Erweiterung auf zwei Ebenen:

Erste Ebene: Keller (22 m²), angrenzende Werkstatt (10 m²), ideal als Werkstatt, Aufenthaltsraum oder zusätzlicher Lagerraum.

Zweite Ebene: verschiedene Lagerbereiche.

Funktionen:

Viessmann-Heizung, Einbau 2010, PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Dachgeschossausbau möglich, Grundriss bietet mehr Gestaltungsspielraum.