Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 86 m²

Fläche: 86 m², Zimmer: 2, Badezimmer: 1, Garagen: 1

• ✓ Objektplatzierungsebene: 1
• ✓ Aufzug: Ja
• ✓ Baujahr: 2008
• ✓ Interne Parkplätze: 1
• ✓ Terrasse: 44 m²
• ✓ Energieeffizienzklasse: F
• ✓ Wärmedämmklasse: F
• ✓ Gasheizung: Ja
• ✓ Keller: Ja
• ✓ Wäscheservice: Ja

Die gemütliche Wohnung befindet sich im ersten Stock einer 2008 erbauten Residenz mit großzügigen Räumlichkeiten und einer angenehmen Terrasse von über 44 m². Es befindet sich in erstklassiger Lage in einer ruhigen Wohnstraße im Stadtteil Gasperikh.

Die Wohnung wurde im August 2025 komplett renoviert und neu gestrichen. Ein interner Parkplatz und ein Keller vervollständigen diese Immobilie.

Die Aufteilung umfasst ein Wohnzimmer von 34,2 m², eine Küche von 12 m², einen Hauswirtschaftsraum von 4,1 m², Schlafzimmer von 14,1 m² und 9 m², ein Badezimmer von 6 m² und eine Eingangshalle von 6 m². Es gibt eine Terrasse von 44 m² im Freien und einen internen Parkplatz sowie einen Keller von 2,1 m².

Die Wohnung ist mit Doppelverglasung, elektrischen Jalousien, ausgestatteter Küche und Glasfaser-Internet ausgestattet. Außensteckdosen, Beleuchtung und Wasserhahn sind vorhanden.

Die Residenz mit fünf Wohneinheiten ist mit einem Aufzug und automatischen Garagentoren ausgestattet und wird mit Gas beheizt.

Gasperich ist ein sich dynamisch entwickelndes Gebiet im Süden der Stadt Luxemburg. Historisch bekannt für seine familienfreundliche, dörfliche Atmosphäre, hat es in den letzten Jahren mit der Entwicklung von Ban de Gasperich, dem zweiten Geschäftsviertel der Stadt, neue Stärke gewonnen. Das Gebiet bietet die perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und Lebensqualität: Zahlreiche Grünflächen, moderne Sportanlagen und Freiflächen auf der Ostseite machen es sowohl für Familien als auch für junge Berufstätige attraktiv. Seine vielfältige und einladende Gemeinde sowie die hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum, Hollerich und den Bahnhof machen Gasperich zu einer äußerst begehrten Gegend.