Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 49 m²

Fläche: 49 m², Badezimmer: 1;

• ✓ Grundstücksetage: 4
• ✓ Gesamte Stockwerke: 9
• ✓ Aufzug: Ja
• ✓ Baujahr: 2017
• ✓ Dienstbarkeit: Ja
• ✓ Ausrichtung: Osten
• ✓ Ausgestattete Küche: Ja
• ✓ Offene Küche: Ja
• ✓ Balkon: 5 m²
• ✓ Energieeffizienzklasse: A
• ✓ Wärmedämmklasse: B
• ✓ Klimaanlage: Ja
• ✓ Gasheizung: Ja
• ✓ Fußbodenheizung: Ja
• ✓ Glasfaser: Ja
• ✓ Wäscheservice: Ja

Dieses charmante Studio wurde 2017 erbaut und befindet sich im vierten Stock des modernen Royal-Hamilius-Komplexes im Herzen der Fußgängerzone der Stadt. Es ist bezugsfertig. Die Immobilie ist in einwandfreiem Zustand und bietet eine Wohnfläche von ± 49 m².

Auf der 4. Etage führt der geräumige ±8 m² große Eingang zu einem hellen ±36 m² großen Wohnzimmer mit einem Klappbett und einer modernen offenen Küche, komplett ausgestattet mit Utensilien, darunter ein Vier-Flammen-Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler. Der Waschplatz ist praktisch in den Einbauschrank integriert und ermöglicht so eine optimale Raumnutzung.

Das Duschbad hat eine Fläche von ± 6 m² und ist mit einem Waschbecken, einer italienischen Dusche und einer Toilette ausgestattet. Zu den weiteren Funktionen gehören:

• Energieeffizienzklasse A-B
• Naturholzboden
• Mehrere Möbelstücke auf Bestellung
• Doppelverglasung, elektrische Rollläden aus Aluminium
• Belüftungs-VMC
• Fußbodenheizung
• Lichtwellenleiter
• Video-Gegensprechanlage

Transportmöglichkeiten, Geschäfte und Dienstleistungen befinden sich am Fuße des Gebäudes.