Wohnung in Diekirch, Luxemburg, 217 m²

Fläche: 217 m², Zimmer: 6, Badezimmer: 3

• ✓ Terrasse: Ja
• ✓ Garten: Ja
• ✓ Energieeffizienzklasse: F
• ✓ Wärmedämmklasse: nicht angegeben

Es handelt sich um ein großzügiges Einfamilienhaus im ruhigen Ernztal in Medernach. Die Lage ist ideal, 10 Minuten von Ettelbrück, 15 Minuten von Mersch und 30 Minuten von Luxemburg-Stadt entfernt, was die Nähe zu allen Annehmlichkeiten gewährleistet und gleichzeitig die Ruhe einer grünen Umgebung bewahrt.

Seit 2019 wird das Haus komplett neu gedacht und modernisiert. Die Wohnfläche beträgt ca. 217 m² und verteilt sich auf drei unabhängige Ebenen. Damit ist dieses Haus ideal für eine große Familie oder eine Familie mit mehreren Generationen, die Komfort, Platz und Modernität sucht. Im Erdgeschoss befinden sich ein helles Wohnzimmer mit Holzofen, eine moderne, voll ausgestattete Küche, ein separates Badezimmer, Zugang zur Terrasse und zum Garten sowie eine Doppelgarage mit Waschküche. Im zweiten Stock gibt es einen Wohnbereich, ein Hauptschlafzimmer mit Duschbad, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Balkon. Im dritten Stock gibt es drei zusätzliche Schlafzimmer, ein Duschbad und zusätzlichen Wohnraum mit der Möglichkeit, eine Küche einzubauen.

Zu den jüngsten Aktualisierungen gehören eine neue Küche, die Isolierung des ersten Stocks, die Installation eines Holzofens, aktualisierte Fußböden und Anstriche sowie eine Aktualisierung des Energieausweises (Klasse F/F). Im Außenbereich gibt es eine Terrasse und einen luftigen Balkon, die eine angenehme Ergänzung zum Wohnbereich darstellen.

Hauptvorteile: unabhängige drei Ebenen, viele aktuelle Updates einschließlich Sonnenkollektoren, Doppelgarage, Garten und Südterrasse mit Sommerküche. Ruhige Lage in der Nähe von Hauptstraßen und Geschäften.