Haus in Diekirch, Luxemburg, 120 m²

Fläche: 120 m², Zimmer: 3, Badezimmer: 2, Garagen: 4

• ✓ Grundstück: 5,9 Ar
• ✓ Baujahr: 1960
• ✓ Separate Küche: Ja
• ✓ Eingebauter Parkplatz: 1
• ✓ Außenparkplätze: 3
• ✓ Terrasse: Ja
• ✓ Garten: Ja
• ✓ Dachboden: Ja
• ✓ Keller: Ja
• ✓ Alarm: Ja
• ✓ Wäscheservice: Ja

Freistehendes Haus mit großem Potenzial in Redange-sur-Attert. Allseitig freistehend, in den 1960er Jahren erbaut, bietet es auf dem 5,90 Ar großen Südgrundstück ca. 120 m² Wohnfläche mit deutlichem Ausbaupotenzial.

Derzeit befinden sich im Erdgeschoss eine Eingangshalle, ein Wohn- und Esszimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer, ein Ankleidezimmer und ein Büro. Änderungen an der Innenaufteilung sind möglich, um modernere und offenere Räume zu schaffen, vorbehaltlich der technischen Machbarkeit.

Im zweiten Stock: Nachtflur und drei Schlafzimmer. Der Dachboden ist teilweise zur Bebauung geeignet (Genehmigung erforderlich). Im Keller befinden sich Lagerräume, eine Waschküche, ein Technikraum und eine Garage.

Zu den Parkplätzen gehören eine Garage und 2-3 private Stellplätze vor dem Haus. Das Haus ist zum Wohnen geeignet, muss jedoch renoviert werden, um den modernen Anforderungen gerecht zu werden. Wichtige Ausstattungsmerkmale wurden bereits aktualisiert: doppelt verglaste PVC-Fenster, Naturschieferdach, neu installierter Ölkessel und Alarmanlage.

Das Hotel liegt in einer ruhigen Wohnstraße von Redange-sur-Attert, nahe dem Zentrum, Geschäften, Schulen und Dienstleistungen. Die Gemeinde entwickelt sich ständig weiter und bietet gute Möglichkeiten, den Wert der Immobilie zu steigern.