Wohnung in Grevenmacher, Luxemburg, 120 m²

Fläche: 120 m², Zimmer: 4, Badezimmer: 1, Garagen: 3;

• ✓ Grundstück: 2,71 Ar
• ✓ Anzahl der Zimmer: 15
• ✓ Baujahr: 1860
• ✓ Ausgestattete Küche: Ja
• ✓ Separate Toilette: 1
• ✓ Außenparkplätze: 2
• ✓ Energieeffizienzklasse: I
• ✓ Wärmedämmklasse: I
• ✓ Ölheizung: Ja
• ✓ Dachboden: Ja

Entdecken Sie ein freistehendes Haus mit großem Potenzial, das 1860 auf einem 2,71 Hektar großen Grundstück erbaut wurde und ideal im malerischen Dorf Bourglinster liegt.

Mit einer aktuellen Wohnfläche von ca. 120 m² und einer Gesamtgrundfläche von 280 m² stellt diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für Renovierungsbegeisterte oder Familien dar, die sich ihr ideales Zuhause schaffen möchten.

Layout: Im Erdgeschoss: Eingangshalle, Wohnzimmer, geschlossene Küche mit Speisekammer, Flur, separates WC, Duschbad mit Waschbecken, Waschküche mit Zugang zur Straße. Im zweiten Stock: Nachtbereich, 4 Schlafzimmer. Im dritten Stock: Dachgeschoss zum Ausbau geeignet.

Äußerlich: Erweiterung auf zwei Ebenen: Heizraum im Erdgeschoss, Umbauraum darüber, kleiner Innenhof, Garage, Keller/Weinkeller, 2 Außenparkplätze.

Hauptmerkmale: großes Entwicklungspotenzial (Dachboden und Anbau können umgebaut werden), Anbau kann problemlos an das Haupthaus angeschlossen werden, Renovierungsgenehmigungen und Architekturpläne vorhanden.

Top-Lage: Nur 3 Minuten von Junglinster und 15 Minuten von Kirchberg entfernt bietet Bourglinster einen entspannten Lebensstil mit unmittelbarer Nähe zu Schulen, Restaurants und kleinen Geschäften.