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622 000 €
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Fläche: 68 m², Zimmer: 1, Badezimmer: 1, Garagen: 1;
Diese ± 68 m² große Wohnung befindet sich in der 2009 erbauten Residenz Duelemerbach und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand im 3. Stock eines Gebäudes mit Aufzug in einer ruhigen und grünen Wohngegend. Ab sofort verfügbar, vereint es Komfort, Funktionalität und moderne Annehmlichkeiten.
Die Eingangshalle von ± 3 m² mit Einbauschrank führt zu einem hellen Wohnzimmer von ± 26 m², offen zu einer eingebauten und ausgestatteten Küche von ± 11 m². Dieser einladende Raum öffnet sich zu einer herrlichen Terrasse von ± 31 m² mit Nordwestausrichtung.
Auf der Nachtseite der Wohnung gibt es einen Flur mit einer Fläche von ± 2 m², ein Schlafzimmer mit einer Fläche von ± 14 m², ein Büro mit einer Fläche von ± 7 m², das als Ankleidezimmer dienen kann, und ein Badezimmer mit einer Fläche von ± 4 m². Eine separate Toilette mit Waschbecken von ± 2 m² vervollständigt diesen Raum.
Im Keller befindet sich ein privater Abstellraum von ± 3 m², angrenzend an eine geschlossene Garage von ± 15 m² (Nr. 009), sowie eine gemeinsame Waschküche.
Die Verarbeitung erfolgt auf hohem Niveau: Fliesen, Bambusparkett, gestrichene Wände, PVC-Rahmen mit Dreifachverglasung, Gasheizung mit Heizkörpern und Belüftung. Es gibt moderne Annehmlichkeiten wie Einbauleuchten und Gegensprechanlage.
Die Küche ist mit einem Cerankochfeld, einem Backofen, einem Kühlschrank, einem Wandgeschirrspüler, Lagerschränken und einer praktischen Arbeitsfläche ausgestattet.
Das Gebäude mit einer Gesamtfläche von 22,25 Hektar ist von viel Grün umgeben und dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten. Dies ist ein idealer Standort: in der Nähe von Geschäften, Einkaufszentren, Restaurants, Schulen, Kindergärten, Vereinen und Sportzentren, Parks und Spielplätzen sowie öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnen. Naturliebhaber werden die nur wenige Minuten entfernten Rad- und Wanderwege zu schätzen wissen.
