Wohnung in Diekirch, Luxemburg, 103 m²

Fläche: 103 m², Zimmer: 2, Badezimmer: 1, Garagen: 1

• ✓ Etage des Objektstandorts: 3
• ✓ Aufzug: Ja
• ✓ Baujahr: 2018
• ✓ Ausgestattete Küche: Ja
• ✓ Separate Küche: Ja
• ✓ Separate Toiletten: 1
• ✓ Tiefgaragenstellplatz: 1
• ✓ Terrasse: 21,5 m²
• ✓ Energieeffizienzklasse: A
• ✓ Wärmedämmklasse: B
• ✓ Wärmepumpe: Ja
• ✓ Keller: Ja
• ✓ Wäscheservice: Ja

Entdecken Sie eine helle, gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2018, die sich im 3. Stock eines hochwertigen Wohnhauses befindet. Es beeindruckt durch seine großzügigen Volumina, die freie Aussicht und eine großzügige, 22 m² große, nach Süden ausgerichtete überdachte Terrasse, was es ideal für einen ganzjährigen Urlaub macht.

Anlagenlayout:

• Flur mit Garderobe
• Separate Toilette
• Speisekammer/Wäscherei
• Geräumiger Wohn- und Essbereich mit Panoramablick
• Teilweise offene Küche mit Zugang zur Terrasse
• 2 Schlafzimmer, eines davon mit direktem Zugang zum offenen Raum
• Modernes Duschbad (Dusche, WC, Waschbecken)
• Überdachte Terrasse 22 qm. mit Glasschiebetüren, Südausrichtung

Technische Merkmale:

• Kürzlich gebaut (2018)
• Doppelseitige Wohnung mit hervorragendem Tageslicht und Belüftung
• Energieeffizienzklasse A-B
• Erdwärmepumpe
• Sonnenkollektoren
• Dreifach verglaste Fenster
• Fußbodenheizung

Ausgezeichnete Lage:

Die Résidence Viviane liegt weniger als 5 Gehminuten vom Stadtzentrum von Wiltz und nur 5 Autominuten vom Einkaufszentrum Pommerloch und der belgischen Grenze entfernt. ️ Alle Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe: Bushaltestellen, Metzgerei, Bäckerei, Apotheke, Restaurants, Krankenhaus usw. Diese Immobilie bietet einen komfortablen und modernen Lebensstil, ideal sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch für eine Investition.