Wohnung in Grevenmacher, Luxemburg, 142 m²

Fläche: 142 m², Zimmer: 2, Badezimmer: 1, Garagen: 2;

• ✓ Grundstück: 1,12 Ar.
• ✓ Baujahr: 2020
• ✓ Renoviert: Ja
• ✓ Jahr der Renovierung: 2020
• ✓ Ausrichtung: Südost
• ✓ Ausgestattete Küche: Ja
• ✓ Offene Küche: Ja
• ✓ Separate Toilette: 1
• ✓ Steckdose auf dem Parkplatz: Steckdose
• ✓ Terrasse: 22 m²
• ✓ Energieklasse: B
• ✓ Wärmedämmklasse: C
• ✓ Gasheizung: Ja

Wir stellen Ihnen ein komplett renoviertes Haus aus den 1950er Jahren vor, das im Jahr 2020 modernisiert wurde. Die Wohnfläche misst 142,5 m² und bietet eine hervorragende Balance zwischen modernem Komfort und Energieeffizienz.

Das Haus umfasst:

Im Erdgeschoss: Eingangshalle 5,48 m², Garage für 2 Autos 35,99 m², Terrasse 23 m².

Im zweiten Stock: Flur 3 m², offene Küche mit Wohnzimmer 39,63 m², separate Toilette 2,88 m².

Im dritten Stock: Nachtflur 4,13 m², Schlafzimmer 1 – 10,93 m², Schlafzimmer 2 – 12,61 m², Büro/Gästezimmer – 7,04 m², Duschbad – 6,03 m².

Zu den Spezifikationen gehören: Haus aus dem Jahr 1950, komplett renoviert im Jahr 2020, doppelt verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden, Brennwertheizung (2020), Heizkörper, Sonnenkollektoren mit 27 Paneelen und VMC-Lüftungssystem.

Luxemburg liegt in Mensdorf, einem ruhigen und grünen Wohndorf, das Zugang zu vielen Wanderrouten und Naturpfaden im Sier-Tal bietet. Aufgrund der Kombination aus ländlicher Umgebung und der Nähe zur Stadt Luxemburg ist es ein großartiger Ort zum Leben.

Hervorragende Verkehrsanbindung: schnelle Anbindung an die Autobahn A1 (Luxemburg – Flughafen – deutsche Grenze/Trier) sowie gute Anbindung an Kichberg und den Flughafen, jeweils 12–13 km bzw. 8 km entfernt.