Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 88 m²

Fläche: 88 m², Zimmer: 2, Badezimmer: 1, Garagen: 1;

• ✓ Objektboden: 0
• ✓ Etagen insgesamt: 1
• ✓ Baujahr: 1900
• ✓ Rekonstruktion: Ja
• ✓ Jahr der Renovierung: 2025
• ✓ Ausgestattete Küche: Ja
• ✓ Offene Küche: Ja
• ✓ Außenparkplätze: 1
• ✓ Terrasse: 14 m²
• ✓ Energieeffizienzklasse: H
• ✓ Wärmedämmklasse: I
• ✓ Gasheizung: Ja
• ✓ Glasfaser-Internet: Ja
• ✓ Wäscheservice: Ja

Diese schöne leerstehende Wohnung, komplett renoviert, mit einer Fläche von ca. 88 m² und einer privaten Terrasse von 14 m², befindet sich im Stadtteil Weimerskirch, einer der begehrtesten Wohngegenden Luxemburgs. Das Gebäude befindet sich in ruhiger Lage und nur wenige Minuten von Kirchberg und der Innenstadt entfernt. Dies ist eine interessante Gelegenheit sowohl für das Familienleben als auch für eine sichere Investition.

Die Wohnung öffnet sich zu einer funktionalen Eingangshalle, die zu einem hellen Wohnzimmer von ca. 10 m² führt und einen praktischen und leicht anpassbaren Wohnraum bietet. Die halboffene, moderne und voll ausgestattete Küche entspricht den alltäglichen Bedürfnissen, sei es im Familienkreis oder zum Zweck des Weiterverkaufs oder der zukünftigen Vermietung.

Das Anwesen verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, eines davon das Hauptschlafzimmer mit eingebautem Ankleidezimmer, sowie ein komplettes Badezimmer. Die 14 m² große private Terrasse ist ein großes Plus, das bei Familien begehrt ist und ein wichtiges Bewertungskriterium auf dem luxemburgischen Immobilienmarkt darstellt.

Weimerskirch ist ein Wohngebiet, das für seine Stabilität, Lebensqualität und hohe Nachfrage auf dem Immobilienmarkt geschätzt wird. Die Nähe zu Kirchberg, dem Stadtzentrum und wichtiger Infrastruktur erhöht die Attraktivität der Immobilie sowohl für Familienleben als auch für langfristige Investitionen. In der Nähe gibt es Supermärkte, Parks, Kindergärten, Schulen, Restaurants, Cafés und Tankstellen (weniger als 500 m).

Dieses Angebot stellt eine große Chance für Käufer dar, die eine renovierte Wohnung in guter Lage mit hervorragendem Wertsteigerungspotenzial in einer der prestigeträchtigsten Gegenden Luxemburgs suchen.