Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 122 m²

Fläche: 122 m², Zimmer: 4, Badezimmer: 2, Garagen: 1

• Grundstück: 1,2 Ar
• Baujahr: 1950
• Separate Toiletten: 1
• Anzahl überdachter Parkplätze: 1
• Terrasse: 19 m²
• Energieeffizienzklasse: H
• Wärmedämmklasse: H
• Ölheizung: Ja
• Keller: Ja
• Alarmsystem: Ja
• Wäscheservice: Ja

Dieses gut erhaltene 123 m² große Haus mit vier Schlafzimmern bietet ideale Wohnbedingungen für eine Familie, die sich in einer prestigeträchtigen Gegend Luxemburgs in der Nähe von Kirchberg niederlassen möchte.

Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle (7 m²), ein Wohn-/Esszimmer (25,5 m²), eine Küche (10,7 m²) und ein separates WC (2,4 m²). Im zweiten Stock gibt es einen Flur (5,4 m²), zwei Schlafzimmer, von denen eines ein Doppelzimmer ist und als Büro dienen kann (15,1 m² + 20,1 m²), und ein Duschbad (4 m²). Die dritte Etage umfasst zwei Schlafzimmer (11,2 m² + 12,1 m²), ein Badezimmer (9,3 m²) und einen Dachboden (6,8 m²).

Im Außenbereich gibt es eine Terrasse (18,9 m²), eine geschlossene Garage (18,5 m²), Keller (31,5 m²) sowie eine Grünfläche entlang des Hauses und eine angenehme Terrasse mit Südostausrichtung, die vor neugierigen Blicken geschützt ist.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören Einscheibenfenster, hohe Decken, Hartholzböden und vernetzte Sicherheitssysteme mit Kameras. Die Beheizung erfolgt mit flüssigem Brennstoff, wobei die Buderus-Anlage regelmäßig gewartet wird. Schulen sind gut erreichbar, darunter Grundschulen in Weimerkirch und andere Bildungseinrichtungen.