Haus in Luxemburg, Luxemburg, 240 m²

Fläche: 240 m², Zimmer: 9, Badezimmer: 2, Garagen: 6

• ✓ Anzahl der Zimmer: 16
• ✓ Baujahr: 1930
• ✓ Separate Küche: Ja
• ✓ Separate Toiletten: 1
• ✓ Parkplätze: 6
• ✓ Terrasse: Ja
• ✓ Garten: Ja
• ✓ Energieklasse: H
• ✓ Wärmedämmung: Leer
• ✓ Dachboden: Ja
• ✓ Keller: Ja

Dies ist ein Haus mit integriertem Wohnraum in Rodange, mit großem Nutzungspotenzial. Die Fläche beträgt 240 m² und ist ideal für eine große Familie oder zur Vermietung.

Dieses Anwesen wurde in den 1930er Jahren in der Rue de la Fontaine in Rodange erbaut und bietet eine Gesamtwohnfläche von 240 m², darunter ein Hauptgebäude und separate Wohnungen mit eigenem Eingang. Das Anwesen ist frei von Bewohnern.

Das Hauptgebäude mit einer Fläche von ca. 160 m² und die separaten Wohnungen mit einer Fläche von ca. 80 m² befinden sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von 7,79 Hektar. Das Anwesen umfasst 9 Zimmer, 2 halb ausgestattete Küchen, 2 Badezimmer und 1 WC.

Der Hof bietet Platz für drei Autos, es gibt drei geschlossene Garagen, von denen eine für ein Wohnmobil oder einen Van geeignet ist.

Das Haus ist mit dreifach und doppelt verglasten Fenstern sowie zwei modernen Viessmann-Gaskesseln (einer für jede Wohneinheit) und separaten Wasser-, Strom- und Wärmezählern ausgestattet.

Einzelne Wohnungen sorgen für sofortige Mieteinnahmen. Das Objekt ist bewohnbar und bietet auch Potenzial zur Erweiterung oder Optimierung.

In der Nähe öffentlicher Verkehrsmittel gelegen, mit schnellem Zugang nach Luxemburg und Esch-sur-Alzette. Schulen, Geschäfte und Sportanlagen sind in der Nähe. Das Grundstück ist umgeben von Ruhe, Garten und freiem Ausblick.