Wohnung in Grevenmacher, Luxemburg, 132 m²

Fläche: 132 m², Zimmer: 3, Badezimmer: 1, Garagen: 1

• ✓ Objektboden: 2
• ✓ Aufzug: Ja
• ✓ Baujahr: 2019
• ✓ Einbauküche: Ja
• ✓ Separate Toiletten: 1
• ✓ Energieklasse: A
• ✓ Wärmedämmklasse: B
• ✓ Keller: Ja
• ✓ Wäscheservice: Ja

Im zweiten und obersten Stockwerk einer Residenz in der Rue Alferweiher in Echternach wird ein wunderschönes Penthouse zum Verkauf angeboten. Das Gebäude liegt in einer ruhigen Wohngegend, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und des Zentrums von Echternach. Der Echternacher See ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Die Wohnung hat eine Fläche von 132 m² und umfasst: eine Eingangshalle mit Garderobe, ein separates WC, ein Hauptschlafzimmer von ca. 16 m² mit separatem Ankleidezimmer. Dieser Raum verfügt bereits über die notwendigen Anschlüsse für den Einbau eines Badezimmers. Zwei weitere Schlafzimmer von ca. 15,5 m² bzw. 20 m², ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, ein großer Wohnbereich mit Esszimmer, Wohnzimmer und offener Küche. Loggia auf der Westseite mit Blick auf die Grünanlage.

Zur Immobilie gehören auch eine private Garage und ein Keller. Der Garten im Hinterhof der Residenz wird gemeinsam genutzt.

Zur Ausstattung gehören Holzpelletheizung, Energieeffizienzklasse A, Dämmklasse B, Fußbodenheizung, Dreifachverglasung, elektrische Außenjalousien. Die Schlafzimmer sind mit Massivholzparkett ausgestattet. Ein Aufzug ist vor Ort vorhanden. Zehn Jahre Garantie bis 2029.

Diese Wohnung vereint Lebensqualität und Ruhe mit der Nähe zur Natur und bleibt dennoch nah am Stadtzentrum.