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2 600 000 €
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Fläche: 530 m², Zimmer: 5, Badezimmer: 4, Garagen: 2
Diese außergewöhnliche Villa liegt in einer ruhigen Wohngegend von Aspelt in der Nähe von Luxemburg und kombiniert moderne Architektur und nachhaltige Massivholzbauweise mit hochwertigen Spezifikationen. Die Residenz misst 530 m² auf einem Grundstück von 12,42 Hektar und bietet ein Maß an Komfort und Ausstattung, das auf dem luxemburgischen Markt selten zu finden ist.
Fortschrittliches architektonisches Design macht dieses Haus aufgrund seiner Funktionalität und seines offenen Raums einzigartig. Das großzügige Wohnzimmer, der Mittelpunkt des Hauses, beeindruckt mit einer Deckenhöhe von über 3 Metern, einem eingebauten Kamin und Blick auf die Galerie im Erdgeschoss und schafft eine warme und elegante Atmosphäre.
Die Eingangsebene umfasst einen geräumigen Flur, ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad (ideal für Gäste oder berufliche Aktivitäten) und direkten Zugang zur Garage. Ein paar Stufen führen hinauf zur Hauptwohnebene, wo sich ein großes, helles Wohnzimmer, eine moderne Küche und ein Abstellraum befinden. Es gibt auch Zugang zur Terrasse und zum Südgarten.
Im zweiten Stock befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein Familienbadezimmer und eine gehobene Master-Suite mit einem luxuriösen Duschbad und Klimaanlage. Die oberste Etage bietet einen großen Raum, der für den persönlichen Gebrauch oder das Büro geeignet ist, und ist außerdem mit einer Klimaanlage ausgestattet.
Der letzte Schliff umfasst großformatige Fliesen und Parkettimitat, Anti-Resonanz-Türen und Moskitonetze an den Fenstern. Das Haus ist mit einer großen Solaranlage, einer Ladestation für Elektrofahrzeuge, Klimaanlage und Fußbodenheizung ausgestattet.
Der Standort in Aspelt bietet Ruhe, Natur und Erreichbarkeit, nur ± 10 Minuten von Luxemburg entfernt. Ideal für diejenigen, die Privatsphäre suchen, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen.
Das Haus bietet aufgrund seiner Größe und intelligenten Aufteilung Platz für zwei Familien, vorbehaltlich der Einholung der erforderlichen Genehmigung. Dieses seltene Angebot ist ideal für eine Familie mit mehreren Generationen oder für eine kombinierte Wohn-/Investitionsnutzung.
Dieses Beispiel für hohe Standards, technologischen Fortschritt und Energieeffizienz ist bis ins kleinste Detail für anspruchsvolle Kunden konzipiert, die Platz, Komfort und Lebensqualität suchen.
