Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 132 m²

Fläche: 132 m², Zimmer: 3, Badezimmer: 1, Garagen: 1

• ✓ Das Objekt befindet sich auf Etage: 3
• ✓ Etagen insgesamt: 3
• ✓ Aufzug: Ja
• ✓ Reparatur: Ja
• ✓ Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität: Ja
• ✓ Emphyteutischer Mietvertrag: Ja
• ✓ Ausgestattete Küche: Ja
• ✓ Separates Badezimmer: 1
• ✓ Interner Parkplatz: 1 Stellplatz
• ✓ Fahrradkeller: Ja
• ✓ Terrasse: 15 m²
• ✓ Garten: 100 m²
• ✓ Energieeffizienzklasse: F
• ✓ Wärmedämmklasse: F
• ✓ Gasheizung: Ja
• ✓ Glasfaser: Ja
• ✓ Dachboden: Ja
• ✓ Keller: Ja
• ✓ Wäscheservice: Ja

Diese schöne Maisonette mit ca. 132 m² befindet sich in idealer Lage im Viertel Gasperich, einem der dynamischsten und begehrtesten in Luxemburg. ️

Das Anwesen liegt in einer ruhigen Straße und besticht durch großzügige Volumen und helle Innenräume. Auf der ersten Ebene gibt es eine Eingangshalle, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse von ca. 15 m², eine separate voll ausgestattete Küche, eine separate Toilette mit Waschküche, ein Schlafzimmer und ein Büro, ideal für Remote-Arbeit.

Die zweite Ebene umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie einen Abstellraum. Der Dachboden vervollständigt diese Immobilie. Im Untergeschoss gibt es einen privaten Parkplatz und einen geräumigen gefliesten Keller.

Das Gebäude ist von einem großen Gemeinschaftsgarten umgeben, ideal für einen Familienurlaub. Das Gasperich-Gebiet verfügt über eine strategische Lage in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Kindergärten, Geschäften, Verkehrsmitteln, Freizeitzentren und dem Einkaufszentrum Cloche d'Or. Schneller Zugang zum Bahnhof, Autobahnen und der Großregion. Zahlreiche Sportanlagen und Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe. ️‍️