Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 65 m²

Fläche: 65 m², Zimmer: 2, Badezimmer: 1, Garagen: 1

• ✓ Grundstücksetage: 0
• ✓ Baujahr: 1991
• ✓ Separate Toiletten: 1
• ✓ Balkon: Ja
• ✓ Energieeffizienzklasse: H
• ✓ Wärmedämmklasse: H

Eine wunderschöne, moderne Wohnung von ca. 65 m², komplett renoviert im Jahr 2020, im Zentrum von Monnerich, nur einen Steinwurf von der Bushaltestelle und allen Annehmlichkeiten entfernt.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer kleinen Wohnanlage ohne Aufzug, bestehend aus 7 Wohneinheiten, Baujahr 1991, die sehr gepflegt ist. Energieeffizienzklasse: H–H.

Die Zusammensetzung der Immobilie umfasst:
- 1 Schlafzimmer
- Ein zweiter kleiner Raum, der als Büro, Ankleidezimmer oder kleines Schlafzimmer genutzt werden kann
- Wunderbare Dusche
- Flur
- Separate Toilette
- Großes, helles Wohn-/Esszimmer
- Offene Küche mit Zugang zu einem kleinen Balkon von ca. 4 m² mit Südostausrichtung
Das Anwesen wird durch einen separaten Keller und eine geschlossene Garage vervollständigt.

Die Residenz verfügt außerdem über einen schönen Gemeinschaftsgarten im Hinterhof, der den Bewohnern einen Entspannungsbereich mit Terrasse und Grillplatz bietet.

Technische Aspekte: neue dreifach verglaste Fenster mit Moskitonetzen (2023), neue Sicherheitseingangstür (2023), neues Garagentor (2025), Ladestation für Elektrofahrzeuge in der Garage, Glasfaser.