Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 300 m²

Fläche: 300 m², Zimmer: 5, Badezimmer: 2, Garagen: 4;

• ✓ Grundstück: 36 Ar.
• ✓ Rekonstruktion: Ja
• ✓ Jahr des Wiederaufbaus: 2017
• ✓ Einbauküche: Ja
• ✓ Separate Toiletten: 2
• ✓ Parkplätze auf der Straße: 3
• ✓ Terrasse: 20 m²
• ✓ Garten: 3.000 m²
• ✓ Energieklasse: B
• ✓ Wärmedämmklasse: C
• ✓ Gasheizung: Ja
• ✓ Warmer Boden: Ja
• ✓ Solarmodule: Ja
• ✓ Glasfaser: Ja
• ✓ Keller: Ja
• ✓ Wäscheservice: Ja

Dieses atemberaubende Smart Home mit vier offenen Seiten liegt auf 36 Bögen eingezäuntem Privatgrundstück und bietet ca. 300 m² Wohnfläche.

Im Erdgeschoss gibt es eine Eingangshalle, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Hinterhof, eine ausgestattete Küche, die mit dem Esszimmer verbunden ist und Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet, ein Büro und eine separate Toilette.

Im Erdgeschoss gibt es einen Treppenabsatz, zwei Kinderzimmer, ein Duschbad mit Toilette und ein großes Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Bad.

Im zweiten Stock wurde das Dachgeschoss in einen „Open-Space“-Bereich umgewandelt, mit der Möglichkeit, viele zusätzliche Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie einen Technikraum zu schaffen.

Der Keller verfügt über einen Wasch-/Heizraum, einen Weinkeller, eine Garage, eine separate Toilette und Zugang zum Garten.

Äußerlich gibt es eine neue Terrasse und einen schönen umzäunten Garten mit Bäumen und einen potenziellen Standort für den Bau einer neuen einstöckigen Familienvilla mit drei freien Seiten (7-11ar). Es wurde ein kleines Gartenhaus aus Beton gebaut.

Das 1960 erbaute Haus wurde seit 2017 unter Verwendung hochwertiger Materialien komplett renoviert. Neues Schieferdach, Dreifachverglasung, verstellbare elektrische Jalousien und neue Haustür. Das Haus verfügt über neue hochwertige Innentüren, eine Gas-Brennwertheizung und Fußbodenheizung auf allen Etagen. Der Warmwasserbereiter ist an den Heizkessel und die Sonnenkollektoren auf dem Dach angeschlossen. Mechanische Belüftung mit Dual-Flow. Das Untergeschoss ist sowohl von der Straße als auch vom Inneren des Hauses aus zugänglich.