Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 87 m²

Fläche: 87 m², Zimmer: 2, Badezimmer: 2, Garagen: 1;

• ✓ Grundstück: 0,75 Acres
• ✓ Objektboden: 0
• ✓ Aufzug: Ja
• ✓ Baujahr: 2021
• ✓ Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität: Ja
• ✓ Ausgestattete Küche: Ja
• ✓ Offene Küche: Ja
• ✓ Separate Toilette: 1
• ✓ Geschlossener Parkplatz: 1 Stellplatz
• ✓ Terrasse: 35 m²
• ✓ Garten: 75 m²
• ✓ Energieeffizienzklasse: A
• ✓ Wärmedämmklasse: A
• ✓ Keller: Ja
• ✓ Wäscheservice: Ja

Wunderschöne Erdgeschosswohnung mit 2 Schlafzimmern, 75 m² Garten, 35 m² Terrasse und Parkplatz. Das 2021 erbaute neue Haus liegt im ruhigen Howald-Viertel in der Rue Général Patton.

Die Wohnung ist praktisch neu und bezugsfertig, ohne auf den Bau eines neuen Gebäudes warten zu müssen. Vorteile: Minimaler CO2-Fußabdruck, hervorragende Verarbeitung und großer privater Außenbereich.

Das geräumige Wohnzimmer von 38 m² öffnet sich zur Küche, die mit hochwertigen Geräten einschließlich einer Dunstabzugshaube ausgestattet ist. Vom Wohnzimmer aus haben Sie durch eine große Glastür Zugang zur Terrasse und zum Garten.

Das Anwesen ist durch zwei große Schlafzimmer von 15,2 m² und 15,8 m², ein Badezimmer mit Dusche und zwei Waschbecken von 9,4 m², eine separate Toilette, einen Keller von 5,6 m² und eine Waschküche abgegrenzt. Waschmaschinen befinden sich direkt in der Wohnung. Es gibt auch ausreichend Fahrradabstellplätze.

️ Die Terrasse von 35 m² ist teilweise überdacht, es gibt einen Wasseranschluss. Der Garten ist komplett eingezäunt und wird von der Verwaltungsgesellschaft gepflegt. Für Kinder gibt es gegenüber dem Haus einen Spielplatz.

Highlights: Neubau der Klasse A-A, umweltfreundliche Zentralheizung, nach Südwesten ausgerichteter Garten und Terrasse, Dreifachverglasung, elektrische Rollläden und Dual-Flow-Klimaregelung.