Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 200 m²

Fläche: 200 m², Zimmer: 5, Badezimmer: 3, Garagen: 3

• ✓ Grundstück mit einer Fläche von 8,15 Ar
• ✓ Baujahr 1954
• ✓ Reparatur: Ja
• ✓ Jahr der Renovierung: 2022
• ✓ Ausrichtung: Süden
• ✓ Ausgestattete Küche: Ja
• ✓ Offene Küche: Ja
• ✓ Separate Toiletten: 1
• ✓ Steckdose auf dem Parkplatz
• ✓ Parkplatz auf der Straße: 1
• ✓ Terrasse: 20 m²
• ✓ Garten: 450 m²
• ✓ Energieklasse: F
• ✓ Wärmedämmklasse: G
• ✓ Gasheizung: Ja
• ✓ Solarmodule: Ja
• ✓ Glasfaser: Ja
• ✓ Dachboden: Ja
• ✓ Keller: Ja
• ✓ Alarmsystem: Ja
• ✓ Wäscheservice: Ja
• ✓ Kamin: Ja
• ✓ Weinkeller: Ja

Dieses angenehme Haus liegt in Helmsange (Gemeinde Walferdingen), in einer ruhigen Wohnstraße in erhöhter Lage und wurde 2022 komplett renoviert. Das Haus steht auf einem Grundstück von 8a 15ca und hat eine Wohnfläche von ca. 200 m², bei einer Gesamtfläche von ca. 310 m².

Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 6 m² große Eingangshalle mit Einbauschränken, die zu einem ca. 67 m² großen Doppel-Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zu einer ca. 20 m² großen Terrasse mit Blick auf den nach Süden ausgerichteten Garten führt. Außerdem gibt es eine offene Küche von ca. 18 m² und ein separates WC.

Im Erdgeschoss gibt es einen Flur von ca. 12 m², der zu fünf Schlafzimmern von ca. 11, 11, 14, 15 und 23 m² (Hauptschlafzimmer) sowie zwei Duschräumen von ca. 4 und 5 m² und einem Badezimmer von ca. 7 m² (Badewanne, Duschkabine, Doppelwaschbecken und Toilette) führt.

Im Untergeschoss befinden sich vier Räume: eine Waschküche von ca. 11 m², ein Heizraum von 13 m² (Buderus-Kessel) und eine Doppelgarage von ca. 31 m².

️ Das Haus befindet sich in einer außergewöhnlichen Höhenlage, in einer ruhigen Gegend, umgeben von Natur, aber nahe dem Stadtzentrum. Geschäfte, Apotheke, Ärzte, Post und Restaurants befinden sich im Zentrum von Walferdange innerhalb von 5 Autominuten.

Die nächsten Schulen und Kindergärten sind leicht zu erreichen, ebenso wie das Pidal-Schwimmbad und Radwege.