Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 100 m²

Fläche: 100 m², Zimmer: 2, Badezimmer: 2, Garagen: 1;

• ✓ Objektboden: 0
• ✓ Gesamte Stockwerke: 4
• ✓ Aufzug: Ja
• ✓ Baujahr: 2007
• ✓ Rekonstruiert: Ja
• ✓ Jahr des Wiederaufbaus: 2020
• ✓ Ausrichtung: Süden
• ✓ Einbauküche: Ja
• ✓ Offene Küche: Ja
• ✓ Separate Toiletten: 1
• ✓ Geschlossene(r) Parkplatz(e): 1
• ✓ Fahrradkeller: Ja
• ✓ Garten: 100 m²
• ✓ Energieeffizienzklasse: E
• ✓ Wärmedämmklasse: E
• ✓ Gasheizung: Ja
• ✓ Keller: Ja
• ✓ Wäscheservice: Ja

Im Erdgeschoss einer gepflegten Residenz (380, rue de Rollingergrund), Baujahr 2007 gelegen, bietet diese ± 100 m² große Zweizimmerwohnung in ausgezeichnetem Zustand ideale Wohnbedingungen in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum. Im Jahr 2020 wurde unter Beteiligung eines Architekten eine Renovierung durchgeführt.

Die Eingangshalle von ± 12 m² führt zu einer gemütlichen Wohnfläche von ± 47 m², darunter ein Wohnzimmer mit Essbereich und eine voll ausgestattete offene Küche. Die Küche ist durchdacht gestaltet und verfügt über eine große Mittelinsel.

Im Erholungsbereich gibt es ein erstes Schlafzimmer mit einer Fläche von ± 11 m² und ein Duschbad mit einer Fläche von ± 3 m² mit Waschbecken und italienischer Dusche. Außerdem gibt es eine separate Toilette und ein Hauptschlafzimmer mit einem Badezimmer von ± 20 m² und einem individuellen Kleiderschrank.

Im Untergeschoss finden Sie einen privaten Keller von ± 4 m², einen Parkplatz und eine gemeinsame Waschküche. Der Gemeinschaftsgarten steht auf Ebene -1 zur Verfügung.

Die ideale Lage bietet direkten Zugang zu allen Annehmlichkeiten: Geschäfte, Schulen, Universität, Krankenhaus, Restaurants, Sportzentrum und Vereine sowie öffentliche Verkehrsmittel, Rad- und Wanderwege. Auch die Anbindung an die Autobahnen ist schnell und bequem.