Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 90 m²

Fläche: 90 m², Zimmer: 3, Badezimmer: 2

• ✓ Grundstücksetage: 2
• ✓ Etagen insgesamt: 3
• ✓ Baujahr: 1972
• ✓ Aktualisiert: Ja
• ✓ Einbauküche: Ja
• ✓ Energieeffizienzklasse: In Bearbeitung
• ✓ Wärmedämmklasse: In Bearbeitung
• ✓ Ölheizung: Ja
• ✓ Keller: Ja
• ✓ Wäscheservice: Ja

Komplett renovierte 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Ashe, in einer Fußgängerzone gegenüber der Brill School gelegen. Die gemütliche und ruhige Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 4 Wohneinheiten.

Im zweiten Stock befinden sich: ein beeindruckendes Foyer von ca. 8 m² mit Einbauschrank, drei geräumige Schlafzimmer von ± 13 m², ± 13,5 m² und ± 14,5 m², ein helles Wohnzimmer mit offener, ausgestatteter Küche von ca. 30 m², ein modernes Duschbad von ca. 8 m² und eine Waschküche von ca. 3 m² mit Platz zum Waschen von Autos. Im Untergeschoss steht Ihnen ein privater Abstellraum von ca. 5,5 m² zur Verfügung.

Die hervorragende Lage im Zentrum von Esch sorgt für einen komfortablen Aufenthalt. Das Haus ist mit einem Aufzug ausgestattet und wurde komplett modernisiert mit dreifach verglasten Fenstern, elektrischen Rollläden, neuen Fußböden, einem modernen Duschbad, neuen Innentüren und frischer Farbe. Niedrige Stromrechnungen. Möglichkeit der Anmietung eines Parkplatzes 100 Meter vom Haus entfernt. Derzeit ist die Wohnung mit einer Kapitalrendite von ca. 5 % vermietet. Dieses Angebot ist eine hervorragende Gelegenheit sowohl für eine rentable Investition als auch für das Leben in einem belebten zentralen Teil der Stadt.