Wohnung in Diekirch, Luxemburg, 388 m²

Fläche: 388 m², Zimmer: 7, Badezimmer: 3, Garagen: 2

• ✓ Erde: 17,7 ar
• ✓ Baujahr: 2022
• ✓ Separate Toiletten: 1
• ✓ Interne Parkplätze: 2
• ✓ Terrasse: 100 m²
• ✓ Garten: 1.350 m²
• ✓ Pool: Ja
• ✓ Energieeffizienzklasse: A+
• ✓ Wärmedämmklasse: A+
• ✓ Wärmepumpe: Ja
• ✓ Keller: Ja
• ✓ Wäscheservice: Ja

Diese prächtige moderne Residenz (Baujahr 2022) verfügt über 7 Schlafzimmer und befindet sich auf einem Grundstück von 17,70 Ar in Najem (Redanges-sur-Attert). Die Wohnfläche beträgt 388 m² und die Gesamtfläche beträgt 544 m². Das Haus ist mit hochwertigen Materialien dekoriert und verfügt über einen Swimmingpool und einen Ruhebereich.

Die Aufteilung umfasst einen geräumigen Flur, eine moderne Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die erste Etage bietet ein Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Bad sowie drei große Schlafzimmer und ein separates Badezimmer mit Dusche. Im zweiten Stock gibt es ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer und ein Duschbad. Der Außenbereich umfasst einen beheizten Swimmingpool mit Dusche und weitläufige angelegte Gärten.

Das Haus ist mit einem Sicherheitssystem, modernen dreifach verglasten Fenstern, einem doppelten Lüftungssystem und einer Heizung mit Wärmepumpe ausgestattet. Im Untergeschoss gibt es einen Weinkeller und weitere Räume zur Nutzung als Spielzimmer oder Fitnessraum. ️

Najem ist ein charmantes Dorf mit ruhiger, grüner Umgebung. Die Nähe zu Nationalstraßen ermöglicht eine einfache Anbindung an benachbarte Städte und die Hauptstadt Luxemburg, die weniger als 40 Minuten entfernt ist, ohne dass die Gefahr von Staus besteht. Schulen, Supermärkte und andere wichtige Einrichtungen befinden sich in der Nähe in benachbarten Dörfern und Städten wie Redange-sur-Attert. Das Leben in Najem ist die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischem Komfort. ️