Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 86 m²

Fläche: 86 m², Zimmer: 2, Badezimmer: 1, Garagen: 2;

• ✓ Wohnungsetage: 1
• ✓ Aufzug: Ja
• ✓ Baujahr: 1960
• ✓ Separate Toiletten: 1
• ✓ Interne Parkplätze: 1
• ✓ Außenparkplätze: 1
• ✓ Balkon: 3 m²
• ✓ Energieeffizienzklasse: H
• ✓ Wärmedämmklasse: I
• ✓ Gasheizung: Ja
• ✓ Keller: Ja

Geräumige und helle 2-Zimmer-Wohnung in sehr gutem Zustand, gelegen im beliebten Viertel Pétrusse.

Die Wohnung ist ab dem 15. Juli 2025 verfügbar.

Verteilung:

1. Etage: Flur (11,9 m²) - Küche (8,7 m²) - Wohn-/Esszimmer (32,1 m²) - 2 Schlafzimmer (16 und 8,5 m²) - Badezimmer (4,8 m²) - separate Toilette (1,6 m²) - Abstellraum (2 m²).

Außenbereich: Balkon (2,8 m²).

Beinhaltet: 1 persönliche Garage (21 m²) mit der Möglichkeit, ein zweites Auto davor zu parken - 1 Keller (4 m²).

Komfort: Eichenparkett, ausgestattete Küche, renoviert im Jahr 2014, Badezimmer renoviert im Jahr 2018, großer Kleiderschrank im Flur, Glasfaser-Internet, Gegensprechanlage, Gemeinschaftswaschküche.

Sanitäre Bedingungen: Bad, Möbel mit einem Waschbecken, Waschbecken, separates WC.

Spezifikationen: Gasheizung/Heizkörper, doppelt verglaste PVC-Fenster, Schiefer- und Zinkdach.

Lage: Städtisches Wohngebiet, ideal gelegen auf halber Strecke zwischen Ville Haute, Gare du Nord und dem Pétrusse-Tal. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Annehmlichkeiten in der Nähe, darunter der neue Supermarkt Proxy Delhaize, der weniger als 3 Gehminuten entfernt ist.