Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 68 m²

Fläche: 68 m², Zimmer: 2, Badezimmer: 1, Garagen: 1

• ✓ Grundstücksetage: 0
• ✓ Aufzug: Ja
• ✓ Überdachter Parkplatz: 1
• ✓ Energieklasse: A+
• ✓ Wärmedämmklasse: A+
• ✓ Gasheizung: Ja
• ✓ Keller: Ja

Eine im Bau befindliche moderne Residenz (VEFA) im Herzen der Stadt Luxemburg bietet eine strategische Lage, nur zwei Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt. Dies bietet sofortigen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Dienstleistungen und Annehmlichkeiten im Stadtzentrum. Ein idealer Ort für Profis und Investoren.

Die Residenz ist nach hohen Standards gestaltet und besticht durch ihre moderne und elegante Architektur, hochwertige Oberflächen sowie hervorragende Wärme- und Schalldämmung. Die Energieklasse A+ garantiert eine nachhaltige Reduzierung der Kosten und des ökologischen Fußabdrucks. Der Hauptbau ist abgeschlossen, Besuche auf der Baustelle sind möglich, um das tatsächliche Volumen und die Lage der Wohnungen zu beurteilen.

Die Fertigstellung der Bauarbeiten und die Schlüsselübergabe sind für September 2026 geplant. Das Projekt umfasst 19 Einheiten: 5 Studios, 12 Wohnungen (ein und zwei Schlafzimmer) und 2 Penthäuser. Der Keller verfügt über zwei Ebenen zur Unterbringung von Fahrrädern, Müll sowie Technik- und Reinigungsräumen. Es gibt 12 überdachte Parkplätze und 8 private Abstellräume.

Im Erdgeschoss befinden sich Zweizimmerwohnungen mit Veranda, Terrasse und Garten sowie Einzimmerwohnungen mit Terrasse. Von der zweiten bis fünften Etage befinden sich auf jeder Etage zwei Zweizimmerwohnungen und ein Studio mit Terrassen, Balkonen und Loggien. Im sechsten Stock befinden sich zwei luxuriöse Penthäuser mit zwei Schlafzimmern, großen Terrassen und Loggien und einer Deckenhöhe von etwa 3 Metern. Überdachter Parkplatz vorhanden.