Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 94 m²

Fläche: 94 m², Zimmer: 2, Badezimmer: 1;

• ✓ Wohnungsetage: 1
• ✓ Gesamte Stockwerke: 5
• ✓ Aufzug: Ja
• ✓ Baujahr: 1972
• ✓ Reparatur: Ja
• ✓ Ausrichtung: Süden
• ✓ Einbauküche: Ja
• ✓ Separate Küche: Ja
• ✓ Separate Toilette: 1
• ✓ Fahrradkeller: Ja
• ✓ Balkon: 8 m²
• ✓ Energieeffizienzklasse: F
• ✓ Wärmedämmklasse: F
• ✓ Gasheizung: Ja
• ✓ Glasfaser: Ja
• ✓ Keller: Ja
• ✓ Wäscheservice: Ja

Zum Verkauf steht eine charmante Wohnung mit einer Wohnfläche von 94 m², ergänzt durch einen großzügigen Südbalkon, gelegen an einer belebten Straße im Stadtzentrum, Gare-Viertel.

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Residenz mit Aufzug aus dem Jahr 1972. Sie zeichnet sich durch Helligkeit, funktionale Aufteilung und strategische Lage aus.

Die Aufteilung der Wohnung umfasst: eine Eingangshalle, eine voll ausgestattete Küche von 16 m², die in ein geräumiges Wohnzimmer von 31 m² führt. mit Doppelfenstern und direktem Zugang zum Balkon. Das erste Schlafzimmer hat eine Fläche von 16 m² und geräumige Kleiderschränke zur Aufbewahrung. Das zweite Schlafzimmer ist mit einem Einbauschrank ausgestattet und hat eine Fläche von 12 qm. Die Wohnung verfügt außerdem über ein Badezimmer mit WC und ein separates WC. Darüber hinaus gibt es einen Abstellraum.

Hinter der Residenz befindet sich ein gemeinsamer Parkplatz, der früher von Anwälten genutzt wurde.

Technische Informationen: Doppelverglaste Fenster und Gasheizung, Energieeffizienzklasse FF.

Die Wohnung liegt im Stadtteil Luxemburg-Stadt-Gare, in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof, den öffentlichen Verkehrsmitteln, örtlichen Geschäften und Schulen, mit schnellem Zugang zur Autobahn.

Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, eine Immobilie zu erwerben, die Komfort, modernen Lebensstil und Erschwinglichkeit vereint.