Haus in Grevenmacher, Luxemburg, 317 m²

Fläche: 317 m², Zimmer: 6, Badezimmer: 3, Garagen: 10

• ✓ Grundstück: 21,6 Hektar
• ✓ Etagen insgesamt: 2
• ✓ Baujahr: 1990
• ✓ Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität: Ja
• ✓ Einbauküche: Ja
• ✓ Separate Küche: Ja
• ✓ Separate Toiletten: 3
• ✓ Steckdose auf dem Parkplatz: Ja
• ✓ Parkplätze auf der Straße: 6
• ✓ Terrasse: 70 m²
• ✓ Garten: 1.900 m²
• ✓ Energieklasse: G
• ✓ Wärmeschutzklasse: G
• ✓ Ölheizung: Ja
• ✓ Telefonleitung: Ja
• ✓ Glasfaser: Ja
• ✓ Keller: Ja
• ✓ Alarmsystem: Ja
• ✓ Wäscheservice: Ja
• ✓ Kamin: Ja
• ✓ Weinkeller: Ja

Diese in den frühen 1990er Jahren erbaute Villa auf zwei Ebenen ist von viel Grün umgeben und bietet einen Panoramablick auf die umliegenden Wiesen.

Im Erdgeschoss führt ein geräumiger Flur zu einem ca. 63 m² großen Wohn-Esszimmer mit Kamin und vier Glastüren, die auf eine große Terrasse und einen Garten führen. Auf der linken Seite befinden sich der Kleiderschrank, die Toilette, das erste Schlafzimmer mit Terrasse, das Badezimmer und das Büro/Bibliothek. Auf der rechten Seite befindet sich die ausgestattete Küche und der Zugang zum Keller. Vom Flur führt eine elegante Travertintreppe mit schmiedeeisernen Geländern in die zweite Etage.

Im zweiten Stock gibt es eine Bibliothek mit Leseraum, drei Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein viertes Schlafzimmer von 34 m² mit Ankleidezimmer, Badezimmer, Duschbad und WC.

Der Keller ist von der Küche aus zugänglich: Es gibt eine Waschküche, zwei große Garagen für 4 Autos, einen Abstellraum mit Wasserenthärtungsanlage, einen Lagerraum für Brennholz, einen Heizraum und einen Weinkeller. Es gibt auch komfortable Apartments mit separatem Eingang, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, Bad und Sauna.

Der Garten mit einer Gesamtfläche von etwa 20 Hektar ist ein echter grüner Park, der das Haus von den Nachbargrundstücken isoliert. Die Villa vereint Funktionalität und Komfort für eine große Familie.