Haus in Diekirch, Luxemburg, 250 m²

Fläche: 250 m², Zimmer: 5, Badezimmer: 2, Garagen: 2

• ✓ Grundstück: 4,03 Ar
• ✓ Baujahr: 2024
• ✓ Separate Küche: Ja
• ✓ Separate Toiletten: 1
• ✓ Innenparkplatz: 1
• ✓ Parkplatz auf der Straße: 1
• ✓ Balkon: 6,13 m²
• ✓ Terrasse: 19,72 m²
• ✓ Garten: Ja
• ✓ Energieeffizienzklasse: A
• ✓ Wärmedämmklasse: auszufüllen
• ✓ Keller: Ja

Wir freuen uns, Ihnen ein Grundstück von 4,03 Ar mit einem Vertrag für den Bau eines modernen und geräumigen Hauses „LOT 41A“ präsentieren zu können, ideal gelegen in Folschette, in der Gemeinde Rambrouch, im Kanton Redingen.

Die Gesamtfläche beträgt 249,81 m2 und umfasst:

Im Erdgeschoss: Eingangshalle: 13,93 m², Flur: 12,61 m², Garage: 33,00 m², Werkstatt: 28,21 m², Heizraum: 4,97 m², Toilette/Wäsche: 5,03 m², Terrasse: 19,72 m², Garten.

Im zweiten Stock: Helle Küche kombiniert mit einem geräumigen Wohnzimmer von 32,27 m² mit Zugang zu einem Balkon von 6,13 m², Badezimmer: 7,57 m², Schlafzimmer: 16,26 m² und 17,27 m², Ankleidezimmer: 7,68 m², Flur: 6,50 m².

Im Dachgeschoss: Schlafzimmer: 11,74 m², 12,24 m², 17,09 m², zwei Umkleidekabinen: 7,20 m² und 4,49 m², Badezimmer: 7,57 m², Flur: 11,00 m².

Das Haus bietet optimalen Komfort und hochwertige Wohnräume mit Dreifachverglasung, elektrischen Jalousien, Wärmepumpe und Fußbodenheizung. Energieeffizienzklasse: A, Wärmedämmklasse: B. Lüftungssystem (VMC) installiert, hochwertige Beschichtungen und Oberflächen. Das Haus wird schlüsselfertig ohne Anstrich geliefert, mit vielen Optionen und der Möglichkeit der Personalisierung nach persönlichen Vorlieben.

Hohe Liebe zum Detail und hochwertige Materialien werden den zukünftigen Bewohnern unübertroffenen Komfort bieten.