Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 130 m²

Fläche: 130 m², Zimmer: 4, Badezimmer: 2, Garagen: 2

• ✓ Objektboden: 0
• ✓ Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität: Ja
• ✓ Geschlossener Parkplatz: 2
• ✓ Terrasse: 20 m²
• ✓ Garten: Ja
• ✓ Energieeffizienzklasse: B
• ✓ Wärmedämmklasse: Leer
• ✓ Keller: Ja
• ✓ Wäscheservice: Ja
• ✓ Haustiere erlaubt: Ja

Zu verkaufen: Wunderschöne Erdgeschosswohnung mit Garten in Bettemburg. Ideale Lage in einer ruhigen Straße in der begehrten Gemeinde Bettemburg. Eine geräumige Eckwohnung im Erdgeschoss bietet ein außergewöhnliches Maß an Helligkeit und Komfort. Das Anwesen befindet sich in der modernen Résidence Newton aus dem Jahr 2015 und profitiert von einer dreifachen Ausrichtung, die den ganzen Tag über natürliches Licht und eine ruhige Wohnumgebung bietet – ideal für Familien.

Schlüsselfertiger Zustand – hell, geräumig und bezugsfertig. Mit einer Wohnfläche von 130 m² umfasst diese sorgfältig gestaltete Wohnung:

Willkommende Eingangshalle, geräumiges Wohn- und Esszimmer von 51 m² mit Zugang zu einer Terrasse von ca. 20 m², voll ausgestattete offene Küche, Nachtflur, der zu den Schlafzimmern führt, 4 geräumige Schlafzimmer (von 12,5 m² bis 16 m²), Badezimmer mit WC und Duschbad mit WC.

Zusätzliche Vorteile: privater Keller, zwei angrenzende interne Parkplätze, Gemeinschaftsgarten, Fahrrad-/Kinderwagenraum, elektrische Rollläden, Dreifachverglasung, Gasheizung. Monatliche Ausgaben: 330 € (einschließlich Wasser, Heizung, Pflege der Gemeinschaftsräume und Gärten).

Ausgezeichnete Lage und Erreichbarkeit: Der Bahnhof Bettemburg ist nur 12 Gehminuten entfernt, mehrere Bushaltestellen sind zu Fuß erreichbar. Nächste Geschäfte: Delhaize, Cactus. Die Reebou-Schulen sind weniger als 5 Minuten entfernt. Die Vauban High School ist in 14 Minuten erreichbar. Freizeitaktivitäten in der Nähe: Parc Merveilleux, Sportzentrum, Schwimmbad - alles 1 km entfernt. Kostenlose und zugängliche Parkplätze für Besucher. Viele Cafés und Restaurants in der Nähe.

Warum ist dieses Objekt hervorgehoben? Diese Eckwohnung vereint großzügige Innenräume, moderne Annehmlichkeiten und eine erstklassige Lage in einer kleinen, ruhigen Residenz mit nur drei Anwesen. Die hervorragende Ausrichtung sorgt den ganzen Tag über für natürliches Licht, während die intelligente Aufteilung Komfort und Privatsphäre für die ganze Familie gewährleistet. Ein wahres Juwel, das nur darauf wartet, dass Sie vorbeischauen!