Wohnung in Lellig, Luxemburg, 86 m²

Fläche: 86 m², Zimmer: 2, Badezimmer: 1, Garagen: 1;

• ✓ Grundstücksetage: 1
• ✓ Separate Küche: Ja
• ✓ Parkplatz an der Straße: 1
• ✓ Balkon: Ja
• ✓ Energieklasse: Leer
• ✓ Wärmedämmklasse: Leer

Wir freuen uns, Ihnen eine exklusive und stilvoll renovierte Zwei-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Hollerich, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, präsentieren zu dürfen. ️

Die Immobilie wurde im Jahr 2025 komplett modernisiert und befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit nur 10 Wohneinheiten.

Geräumiges und helles Wohnzimmer mit viel Tageslicht. Die separate moderne Küche (ca. 38 m²) ist mit Induktionskochfeld, Backofen, Kühlschrank und zentraler Kochinsel mit Abstell- und Essbereich ausgestattet.

Das Hauptschlafzimmer ist ca. 15 m² groß, das zweite Schlafzimmer ca. 12 m² – ideal auch als Büro oder Gästezimmer. ️ Der Balkon mit einer Fläche von 4 m² ist ein toller Ort für den Morgenkaffee.

Modernes Duschbad von ca. 6 m² mit hochwertigen Annehmlichkeiten und separater Toilette. Ein privater Parkplatz ist im Preis inbegriffen. Zu den Vorteilen gehören außerdem dreifach verglaste Fenster (eingebaut im Jahr 2012), eine isolierte Fassade und ein neues Dach (2022).

Die Wohnung verfügt dank der guten Raumaufteilung über eine hervorragende Beleuchtung und Komfort.

Das Hotel liegt im malerischen Stadtteil Hollerich mit bequemem Zugang zu Geschäften, Cafés und kleinen Boutiquen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und Grünanlagen. Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Busse und Bahnen).