Haus in Luxemburg, Luxemburg, 426 m²

Fläche: 426 m², Zimmer: 5, Badezimmer: 4, Garagen: 2

• ✓ Landfläche: 6,29 Hektar
• ✓ Etagen insgesamt: 2
• ✓ Baujahr: 2022
• ✓ Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität: Ja
• ✓ Ausrichtung: Westen
• ✓ Einbauküche: Ja
• ✓ Parkplatz auf der Straße: 1
• ✓ Balkon: 7 m²
• ✓ Terrasse: 30 m²
• ✓ Garten: 300 m²
• ✓ Pool: Ja
• ✓ Energieeffizienzklasse: 56,8
• ✓ Wärmedämmklasse: 32,7
• ✓ Gasheizung: Ja
• ✓ Telefonleitung: Ja
• ✓ Ethernet-Netzwerk: Ja
• ✓ Glasfaser: Ja
• ✓ Wäscheservice: Ja
• ✓ Kamin: Ja

In Bertange, Luxemburg, steht eine moderne, isolierte Villa zum Verkauf, die die Architektur Südfrankreichs und modernen Stil vereint. Die Villa besteht aus zwei miteinander verbundenen Häusern und bietet eine geräumige und komfortable Umgebung, ideal für eine Familie, die Komfort und Modernität sucht.

Das Haus wird möbliert verkauft und verfügt über 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 Duschen, was Platz und Privatsphäre für die ganze Familie garantiert. Mit einer Gesamtwohnfläche von 426 m², auf einem Grundstück von 6,29 ar, können Sie hier angenehme Tage in einem 300 m² großen Garten und einer 30 m² großen Terrasse sowie einem 7 m² großen Balkon im zweiten Stock genießen. Das Haus verfügt über 2 Einbauküchen, eine Waschküche und einen Kamin – ideale Voraussetzungen für Familienfeiern und gemütliche Abende.

Es gibt auch eine Garage und Parkplätze an der Straße zum bequemen Parken. Das i-Tüpfelchen ist das beheizte Hallenbad, das das ganze Jahr über für Entspannung sorgt. Eine schöne Außenterrasse, die vor neugierigen Blicken geschützt ist, sorgt für Privatsphäre und Komfort.

Das Haus ist dank eines Aufzugs an die Bedürfnisse von Menschen mit eingeschränkter Mobilität angepasst. Zu den modernen Annehmlichkeiten gehören Internetverbindungen über Telefonleitung, Ethernet-Netzwerk und Glasfaser. Ein professionelles Heimkino mit einer 4-Meter-Leinwand sorgt bei jeder Show für ein einzigartiges Erlebnis. Im Erdgeschoss gibt es einen Raum mit amerikanischem Billard.

In puncto Energieeffizienz liegt das Haus dank einer effizienten Gasheizung in der Klasse B. Das Viertel Bertange bietet eine entspannte Wohnatmosphäre und ist dennoch in der Nähe zahlreicher Annehmlichkeiten. In der Nähe befinden sich renommierte Schulen, Geschäfte, Restaurants und Cafés sowie Parks und Freizeiteinrichtungen. Auch die Gesundheit ist hier unter Kontrolle, denn die medizinische Versorgung ist leicht zugänglich und die Verkehrsanbindung verbindet die Stadt effektiv mit ihrer Umgebung.