Haus in Luxemburg, Luxemburg, 100 m²

Fläche: 100 m², Zimmer: 3, Badezimmer: 1

• Grundstück: 1,04 Ar
• Etagen insgesamt: 2
• Baujahr: 1970
• Funktionelle Küche: Ja
• Offene Küche: Ja
• Separate Toiletten: 1
• Terrasse: 35 m²
• Energieeffizienzklasse: In Bearbeitung
• Wärmedämmklasse: In Bearbeitung
• Elektroheizung: Ja
• Glasfaser: Ja

Zum Verkauf steht ein halbes Haus in Sandweiler mit 3 Schlafzimmern. Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Wohngegend, nah an allen Annehmlichkeiten. Im Erdgeschoss gibt es ein offenes Wohnzimmer kombiniert mit einer Küche von 44 m², ein separates WC und Zugang zu einem Außenbereich von 35 m².

Im zweiten Stock: ein geräumiges Badezimmer von 10 m² mit Dusche, Badewanne und WC, sowie ein erstes Schlafzimmer von 14 m². Im dritten Stock (im Dachgeschoss): zwei Schlafzimmer von jeweils ca. 13 m² (11 und 12 m² Wohnfläche) mit Dachbodenfenstern.

Das Haus wird mit einer Elektroheizung beheizt, was niedrige monatliche Kosten von ca. 100 € gewährleistet. Das Dach wurde im Jahr 2007, die Fassade im Jahr 2018 repariert. Das Anwesen verfügt über keinen Keller und keine Garage, aber es gibt einen Abstellraum im Freien und das Auto kann problemlos vor dem Haus geparkt werden.

Aufgrund der zentrumsnahen Lage gibt es hier alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich eine Bushaltestelle. Von dort verkehren alle 15 Minuten Busse in die Innenstadt von Luxemburg. Luxemburg erreichen Sie mit dem Auto in ca. 15 Minuten, auch der Flughafen Findel liegt in der Nähe, nur 20 Minuten entfernt.