Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 57 m²

Fläche: 57 m², Zimmer: 1, Badezimmer: 1

• ✓ Objektboden: 3
• ✓ Aufzug: Ja
• ✓ Anzahl der Zimmer: 1
• ✓ Baujahr: 1960
• ✓ Balkon: 4 m²
• ✓ Energieklasse: H
• ✓ Wärmedämmung: nicht angegeben
• ✓ Gasheizung: Ja
• ✓ Keller: Ja
• ✓ Wäscheservice: Ja

Wir freuen uns, Ihnen eine exklusiv schöne Einzimmerwohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit einer Wohnfläche von ca. 57,7 m² anbieten zu können.

Diese im Jahr 2024 komplett renovierte Wohnung ist ideal für einen Erstkäufer oder als Investitionsmöglichkeit. Das Apartment befindet sich in der Rue de Merl im prestigeträchtigen Stadtteil Merl der Stadt Luxemburg und genießt eine hervorragende Lage in der Nähe von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln sowie eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und die wichtigsten Autobahnen.

Die Wohnung ist in ausgezeichnetem Zustand und bedarf keiner Renovierung. Aufteilung: Eingangshalle 3,6 m²; Wohnzimmer 25,2 m²; offene Küche 7,5 m²; Schlafzimmer 13,0 m²; Duschbad mit WC 4,4 m²; Balkon 4,0 m²; zwei private Lagerräume 5,57 m² und 1,75 m². Optional: geschlossene Garage 11,74 m².

Eigenschaften und Annehmlichkeiten: Apartment mit einem Schlafzimmer und freiem Blick, Nordwestausrichtung; Gaszentralheizung; individuelle Warmwasserversorgung; Doppelverglasung, PVC-Fenster; elektrische Rollläden; Internet; Aufzug und gemeinsame Wäscherei.

️ In der Nähe: Stadtzentrum – 5 Minuten, Bus – 2 Minuten, Geschäfte – 5 Minuten, Schulen – 2 Minuten, Bahnhof – 5 Minuten, Autobahn – 1 Minute, Flughafen – 15 Minuten.