Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 97 m²

Fläche: 97 m², Zimmer: 3, Badezimmer: 1, Garagen: 2

• ✓ Grundstücksetage: 0
• ✓ Einbauküche: Ja
• ✓ Separate Toiletten: 1
• ✓ Parkplätze auf der Straße: 1
• ✓ Energieklasse: F
• ✓ Wärmedämmklasse: G
• ✓ Dachboden: Ja

RSImmo präsentiert eine komplett renovierte Wohnung im Zentrum von Esch-sur-Alzette. Die großzügige Wohnfläche von ca. 97 m² in einer kleinen Residenz mit vier Wohneinheiten bietet einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt.

Moderne offene Küche mit Vollausstattung: Arbeitsfläche, Stauraum, Geräte. Gemütliche Lobby mit direktem Zugang zum Wohnzimmer. Zwei Schlafzimmer mit einer Fläche von 18 und 17 m², sowie ein Universalschlafzimmer für ein Kind️. Duschraum im italienischen Stil mit Waschbecken und Schrank. Separate Toilette und gemeinsamer Waschraum. Über der Garage gibt es einen Keller und einen Dachboden von ca. 40 m², was Potenzial für Entwicklung und Vermietung eröffnet, ideal für Airbnb, insbesondere während Festivalzeiten.

Die Wohnung befindet sich in Esch-sur-Alzette, nur 400 m vom Bahnhof entfernt im Erdgeschoss mit überdachtem Parkplatz für zwei Autos und einem Platz im Freien. Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und eine gute Straßenanbindung sind zu Fuß erreichbar und bieten so einen einfachen Zugang zum Stadtzentrum und seiner Umgebung.

Der Standort zeichnet sich durch eine grüne und dynamische Umgebung in der Nähe des Galgebjerck-Parks, der berühmten Stätte von Esch-sur-Alzette, aus. Im Park finden jedes Jahr zahlreiche kulturelle und festliche Veranstaltungen statt, die für eine angenehme und lebendige Atmosphäre sorgen.

Moderne Standards: Komplett renovierte Wohnung, keine Arbeiten erforderlich. Hochwertiger Buderus-Kessel mit jährlicher Wartung. ️ Für zusätzlichen Wohnkomfort ist gesorgt.