Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 160 m²

Fläche: 160 m², Zimmer: 5, Badezimmer: 3, Garagen: 4

• ✓ Grundstück: 3,59 Ar
• ✓ Anzahl der Zimmer: 9
• ✓ Baujahr: 1915
• ✓ Einbauküche: Ja
• ✓ Separate Toiletten: 1
• ✓ Außenparkplatz: 3 Stellplätze
• ✓ Terrasse: 32 m²
• ✓ Garten: Ja
• ✓ Energieeffizienzklasse: Leer
• ✓ Wärmedämmklasse: Leer
• ✓ Gasheizung: Ja
• ✓ Keller: Ja
• ✓ Wäscheservice: Ja

Dieses prächtige Haus in Schifflange bietet die perfekte Kombination aus Komfort und Stil. Das Haus steht auf einem Grundstück von 3,59 Hektar, mit einer Gesamtfläche von +/− 185 m² und einer Wohnfläche von +/− 160 m².

Im Erdgeschoss gibt es eine Waschküche, ein Duschbad mit italienischer Dusche und Toilette, einen Technikraum und einen Heizraum.

Im Erdgeschoss: ein gemütlicher Flur, renoviert im Jahr 2021, eine offene Küche, die mit dem Wohn- und Esszimmer verbunden ist, mit Zugang zu einer Terrasse von 32 m² mit Südwestausrichtung und einem Garten von +/− 110 m². Außerdem gibt es eine separate Toilette, ein Büro und ein Kino, das in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann.

Obergeschoss: zwei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum, und ein Badezimmer mit Hydromassage-Dusche und Hydromassage-Badewanne.

Im dritten Stock: Ankleidezimmer, zwei Schlafzimmer, Duschbad und Toilette.

Im Jahr 2024 werden Solarpaneele installiert, die geplante Energieeinsparung beträgt +/- 80 %. TV- und Computeranschlüsse in jedem Zimmer, Vorbereitung für Überwachungskameras, Dach mit 10 cm PIR-Isolierung, Fußbodenheizung, Modernisierung der Strom- und Wasserversorgung im Jahr 2019. Das Haus verfügt außerdem über eine Brennwert-Gastherme, Glasfaseranschlüsse, Video-Gegensprechanlage auf jeder Etage, eine moderne Küche und elektrische Rollläden. Ein energieeffizientes Beleuchtungssystem und gepanzerte Türen runden den Rahmen für Sicherheit und Komfort ab.

Dieses Haus liegt in der Nähe aller Annehmlichkeiten: Bahnhof, Schulen (einschließlich internationaler), Bushaltestelle, OPKORN-Einkaufszentrum und Apotheken.