Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 66 m²

Fläche: 66 m², Zimmer: 1, Badezimmer: 1, Garagen: 2

• ✓ Geschlecht der Eigenschaft: 0
• ✓ Baujahr: 2024
• ✓ Separate Toiletten: 1
• ✓ Terrasse: 39,52 m²
• ✓ Energieklasse: A
• ✓ Wärmedämmklasse: B
• ✓ Solarmodule: Ja
• ✓ Keller: Ja

Entdecken Sie diese schöne Wohnung mit hochwertiger Ausstattung in einer kleinen modernen Residenz im Zentrum von Hobscheid. ️

Dank der Dreifachbelichtung ist es hell und angenehm. Das Layout umfasst:

- Flur mit separater Toilette.
- Geräumiges Wohn-Esszimmer von mehr als 33 m² mit ausgestatteter Küche und Zugang zu einer gemütlichen Terrasse von +/− 40 m², nach Westen ausgerichtet.
- Wunderschönes Schlafzimmer von 14,80 m².
- Badezimmer mit Dusche.

Der Preis beinhaltet einen privaten Keller und 2 überdachte Parkplätze.

Die Wohnung ist mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet:
- Heizsystem mit Wärmepumpe;
- Fußbodenheizung mit unabhängiger Regulierung in jedem Raum;
- Belüftung mit kontrolliertem Luftstrom (VMC);
- Elektrische Rollläden und Garagentore.

Hervorragende Verkehrsanbindung:
- Sekundarschule „Atert-Lycée Redange“;
- Grundschule in Hobscheid und Schule „Montessori Schule, Hobscheid“;
- Kindergarten „Maison Relais Hobscheid“.
Einkaufsmöglichkeiten im Umkreis von ±8 Autominuten: „Shop&go Steinfort“, „Naturata Meyers-Haff“, „Cactus Shoppi Totalenergies Windhof“.

Der CFL-Bahnhof („Kleinbettingen“) ist 9 Autominuten entfernt. Direkter Zugang zur Autobahn A6 (Belgien-Luxemburg-Stadt).

Bushaltestelle RGTR: 792, D26, 904 ist ±2 Minuten zu Fuß entfernt.