Wohnung in Grevenmacher, Luxemburg, 120 m²

Fläche: 120 m², Zimmer: 3, Badezimmer: 2, Garagen: 2

• ✓ Objektboden: 1
• ✓ Etagen insgesamt: 2
• ✓ Aufzug: Ja
• ✓ Baujahr: 2025
• ✓ Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität: Ja
• ✓ Ausrichtung: Süden
• ✓ Offene Küche: Ja
• ✓ Separate Toilette: 1
• ✓ Steckdose auf dem Parkplatz: Steckdose
• ✓ Parkplatz auf der Straße: 1
• ✓ Fahrradkeller: Ja
• ✓ Terrasse: 13,13 m²
• ✓ Energieklasse: A
• ✓ Wärmedämmklasse: B
• ✓ Wärmepumpe: Ja
• ✓ Telefonleitung: Ja
• ✓ Ethernet-Netzwerk: Ja

Moderne, erstklassige Wohnung mit 3 Schlafzimmern und einer Terrasse. Genießen Sie ein ideales Wohnumfeld in dieser herrlichen neuen Wohnung im 1. Stock einer eleganten Residenz mit nur drei Wohnungen in Ersang (Gemeinde Waldbredimus). Diese nach höchsten Standards konzipierte Immobilie vereint Komfort, Modernität und höchste Qualität.

Zu den Hauptmerkmalen gehören eine Nutzfläche von ca. 120,00 m², eine private Terrasse von 13,13 m², ein heller Wohnbereich mit offener Küche, 3 Schlafzimmer (11,90 / 11,04 / 11,82 m²), darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem modernen Duschbad, ein zweites Badezimmer und ein separates WC. Außerdem gibt es einen privaten Wasch-/Abstellraum, eine geräumige Privatgarage von 19,82 m², ergänzt durch 12,50 m² Außenfläche und 7,08 m² Lagerfläche.

Zu den außergewöhnlichen Standortvorteilen zählen die unmittelbare Nähe zur Stadt Luxemburg (ca. 15 Minuten), ein ruhiges und privilegiertes Wohnumfeld, eine schnelle Erreichbarkeit von Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen, Geschäften und Restaurants sowie eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Dank der erhaltenen natürlichen Umgebung ist die Lebensqualität hier bemerkenswert.

Der voraussichtliche Fertigstellungstermin der Anlage ist Ende 2027. ️