Haus in Luxemburg, Luxemburg, 175 m²

Fläche: 175 m², Zimmer: 4, Badezimmer: 1;

• ✓ Gesamtgrundstücksfläche: 3,55 Ar
• ✓ Anzahl der Zimmer: 7
• ✓ Baujahr: 1940
• ✓ Separate Toilette: 1
• ✓ Terrasse: Ja
• ✓ Garten: Ja
• ✓ Energieklasse: F
• ✓ Wärmedämmklasse: G
• ✓ Gasheizung: Ja
• ✓ Keller: Ja

Einfamilienhaus in Differdingen bietet 175 m² Wohnfläche mit Garten und Terrasse. Dank seiner Lage in einer ruhigen Gegend und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten wie Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln ist es ein idealer Wohnort für eine Familie oder einen Investor, der ein geräumiges und funktionales Zuhause mit bequemen Parkplätzen vor dem Haus sucht.

Im Erdgeschoss befindet sich eine moderne, voll ausgestattete offene Küche, sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich. Anschlüsse für den Anschluss einer separaten Toilette sind hier bereits vorhanden. Im zweiten Stock gibt es ein geräumiges Hauptschlafzimmer (unvollendete Renovierung) mit direktem Zugang zum Innenhof und ein komplettes Badezimmer mit Badewanne, Bidet und Toilette. Im dritten Stock befinden sich zwei renovierte Schlafzimmer mit Parkettboden (geringfügige Verbesserungen erforderlich). Im vierten Dachgeschoss gibt es einen multifunktionalen Raum von 26 m², der sich als Schlafzimmer, Büro oder Spielzimmer eignet. Der Keller verfügt über einen großen Lagerraum, einen funktionalen Waschraum und einen Lagerraum für maximalen Stauraum.

In den offenen Räumen können Sie einen Innenhof mit einer Sommerküche genießen, die sich ideal für Mahlzeiten im Freien eignet, eine 22 m² große Terrasse und einen grünen Garten am Waldrand, der eine Atmosphäre der Ruhe und Privatsphäre schafft. Das Haus ist mit Gasheizung (Kessel 2015 ersetzt), PVC-Fenstern mit Doppelverglasung und Jalousien ausgestattet. Obwohl einige Arbeiten erforderlich sind, sind alle notwendigen Baumaterialien bereits vor Ort (Massivparkett, Stein für Außendekoration und Treppen usw.).

Dieses Haus schafft die perfekte Balance zwischen Stadtleben und Natur und bietet die Möglichkeit der Personalisierung. Es ist perfekt für eine große Familie, die sich in einer ruhigen Gegend an einem prestigeträchtigen Ort niederlassen möchte.