Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 130 m²

Fläche: 130 m², Zimmer: 3, Badezimmer: 2, Garagen: 2

• ✓ Objektboden: 2
• ✓ Etagen insgesamt: 3
• ✓ Baujahr: 2006
• ✓ Repariert: Ja
• ✓ Jahr der Renovierung: 2020
• ✓ Ausrichtung: Westen
• ✓ Ausgestattete Küche: Ja
• ✓ Geschlossene Parkplätze: 2
• ✓ Balkon: 8 m²
• ✓ Energieklasse: In Bearbeitung
• ✓ Wärmedämmklasse: In Bearbeitung
• ✓ Gasheizung: Ja
• ✓ Glasfaser: Ja
• ✓ Dachboden: Ja

Waldblick – Hesperange – Maisonette mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. In Hesperingen erwartet Sie diese 130 m² große Maisonette, gelegen in den Tiefen einer gepflegten Residenz. Es ist geräumig und multifunktional und bietet private Balkone und einen möblierten Dachboden, was viele Planungsmöglichkeiten bietet.

Das Erdgeschoss verfügt über einen 50 m² großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Frühstücksbarbereich, ideal für Unterhaltung. Außerdem gibt es eine Eingangshalle mit Ankleidezimmer, ein Schlafzimmer/Büro oder Fitnessraum von 10,4 m², ein Duschbad mit WC von 5 m², ein großes Ankleidezimmer/Abstellraum von 4 m² und einen Balkon von 8 m².

Im zweiten Stock gibt es ein Hauptbadezimmer von 11,6 m² mit einer Eckbadewanne, zwei Waschbecken und einer Toilette; Hauptschlafzimmer von 15,7 m² mit Ankleidezimmer und Balkon von 8 m²; ein zweites Schlafzimmer von 11,8 m² und ein Arbeitsbereich mit Blick auf den Wald.

Das möblierte Dachgeschoss von 14,7 m² eignet sich zur Nutzung als Schlafzimmer, Büro oder zusätzliches Wohnzimmer.

Parken und Lagern: zwei geschlossene Parkplätze von 30 m² mit der Möglichkeit, einen Keller zu errichten.

Hauptmerkmale: Westliche Ausrichtung, unmittelbare Nähe zur Cloche d'Or und den öffentlichen Verkehrsmitteln, teilbare Mehrzweckimmobilie mit großem Investitionspotenzial, ideal für Investoren oder Familien. Großzügige Räume, optimierte Grundrisse und funktionales Design.