Wohnung in Luxemburg, Luxemburg

Zimmer: 2, Badezimmer: 2, Garagen: 1

• ✓ Objektboden: 3
• ✓ Aufzug: Ja
• ✓ Baujahr: 1999
• ✓ Ausgestattete Küche: Ja
• ✓ Balkon: Ja
• ✓ Energieklasse: D
• ✓ Wärmedämmklasse: D
• ✓ Gasheizung: Ja

Wir präsentieren Ihnen eine prächtige Maisonette von ±121 m², ideal zum Kauf, in Sanem. Dieses Anwesen zeichnet sich nicht nur durch seine Größe aus, sondern auch durch seine strategische Lage, die die Nähe zu Annehmlichkeiten und eine hervorragende Erreichbarkeit vereint.

Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Restaurants und Sportanlagen sind nur wenige Schritte entfernt. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind die Nachbarstädte leicht zu erreichen und über die großen Autobahnen ist eine schnelle Anbindung an Luxemburg und die Wirtschaftszentren des Landes gewährleistet. Diese schnelllebige Umgebung eignet sich sowohl für Familien, die Bequemlichkeit suchen, als auch für Berufstätige, die ihre Routen optimieren möchten.

Das Duplex befindet sich im obersten Stockwerk eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1999 und zeichnet sich durch eine funktionale Aufteilung, lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Atmosphäre aus. Der Innenbereich umfasst eine einladende Eingangshalle mit Ankleidebereich, ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zu einem Südbalkon, ideal für sonnige und freundliche Momente an der frischen Luft.

Die moderne geschlossene Küche, komplett ausgestattet und im Jahr 2019 renoviert, ist so konzipiert, dass sie Komfort und Zweckmäßigkeit im Alltag vereint. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Duschbad, was Privatsphäre und Komfort gewährleistet. Die hellen Büroräume können je nach Bedarf als drittes Schlafzimmer, Spielzimmer oder Ankleidezimmer genutzt werden, während das Badezimmer mit Badewanne und WC einen zweiten funktionalen Sanitärraum bietet.

Eine private, umzäunte Garage vervollständigt dieses Anwesen und garantiert sicheres und bequemes Parken. Zu den Vorteilen der Immobilie gehören: keine Renovierung erforderlich, sofortige Einzugsmöglichkeit, Lage in der obersten Etage mit viel Licht und freiem Ausblick sowie modulare Räume, die es Ihnen ermöglichen, die Immobilie an Ihre Bedürfnisse anzupassen.

Diese Maisonette ist eine seltene Gelegenheit, ein geräumiges, modernes Haus zu erwerben, das ideal in einer lebendigen Gemeinschaft liegt und ein praktisches und komfortables Wohnumfeld bietet.