Haus in Grevenmacher, Luxemburg, 163 m²

Fläche: 163 m², Zimmer: 3, Badezimmer: 1, Garagen: 2

• Anzahl der Zimmer: 6
• Separate Toiletten: 1
• Platz für ein Auto im Innenbereich: 2
• Balkon: 5 m²
• Energieeffizienzklasse: G
• Wärmedämmklasse: Leer
• Dachboden: Ja
• Keller: Ja
• Haustiere erlaubt: Ja

Dieses Haus liegt in einem charmanten Dorf am Fluss Süre, an der deutschen Grenze, 6 Minuten von Echternach und 9 Minuten von der Autobahnausfahrt Wasserbillig - Kirchberg entfernt. Das Dorf ist von kilometerlangen Grünflächen und Wäldern umgeben, was sich ideal zum Radfahren eignet.

Haus mit einer Fläche von 163 qm, renovierungsbedürftig, aktuelle Wohnfläche - 118 qm. mit 2 Schlafzimmern (möglicherweise 3), im Erdgeschoss befindet sich ein Büro mit separatem Eingang. Das Dach muss erneuert werden (es ist isoliert!). Empfohlene Badrenovierung und neue Küche, Budget 60.000 bis 70.000 €. Es besteht die Möglichkeit, das Dach für weitere 50 qm zu dämmen, beispielsweise für 2 Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer, die Gesamtkosten der Arbeiten belaufen sich auf ca. 125.000 €. Es ist möglich, ein 163 m² großes Haus mit 5 Schlafzimmern, 2 Bädern und 2 Garagen für weniger als 575.000 € inklusive aller Arbeiten zu haben.

Wichtiger Vorteil: 2 große Garagen