Wohnung in Diekirch, Luxemburg, 155 m²

Fläche: 155 m², Zimmer: 3, Badezimmer: 1, Garagen: 3;

• ✓ Innen | Einbauküche: Ja
• ✓ Draußen | Parkplatz: 3
• ✓ Draußen | Terrasse: Ja
• ✓ Draußen | Garten: Ja
• ✓ Energie / Wärme | Energieeffizienzklasse: H
• ✓ Energie / Wärme | Wärmedämmklasse: I
• ✓ Energie / Wärme | Ölheizung: Ja
• ✓ Sonstiges | Dachboden: Ja
• ✓ Sonstiges | Kamin: Ja

Immo Leo präsentiert dieses charmante Einfamilienhaus von drei Seiten. Die Wohnfläche beträgt 155 m² und die Gesamtfläche beträgt 240 m², gelegen auf einem Grundstück von 6,1 Ar, in einer ruhigen Straße von Merzig, Kanton Diekirch.

Merzig ist ein Dorf mit der gesamten Infrastruktur: Grundschule, Kindergarten, Kinderzentrum, Musikschule und Einkaufsmöglichkeiten. Nur 8 km von Ettelbrück und 15 km von Diekirch entfernt.

Das Haus ist wie folgt organisiert:

Erster Stock: - Flur - Zugang zum Technikraum und zur Werkstatt - Umkleidekabine

Erster Stock: - Geräumige, voll ausgestattete Küche mit Wohn- und Essbereich und hellem Wintergarten, Zugang zu Terrassen und Garten - Separate Toilette

Halbe Etage: - Nachtsaal mit Zugang zum teilweise ausgebauten Dachboden - 2 Schlafzimmer - Büro

Halbe Etage: - Schlafzimmer mit Zugang zum zweiten Dachboden - Badezimmer mit Dusche und WC

Mehrere Parkplätze im Außenbereich Garten Terrasse

Energiepass: H, ausgestellt im Jahr 2022.

Hinweis: Die Dachisolierung wurde nach Ausstellung des Reisepasses abgeschlossen. Die Energieeffizienz des Hauses wurde durch Dachisolierung verbessert.