Wohnung in Diekirch, Luxemburg, 158 m²

Fläche: 158 m², Zimmer: 3, Badezimmer: 2, Garagen: 2

• ✓ Grundstück: 5,79 Ar.
• ✓ Etagen insgesamt: 2
• ✓ Rekonstruiert: Ja
• ✓ Jahr des Wiederaufbaus: 2025
• ✓ Ausrichtung: Nordwesten
• ✓ Einbauküche: Ja
• ✓ Offene Küche: Ja
• ✓ Separate Küche: Ja
• ✓ Separate Toilette: 1
• ✓ Parkplätze auf der Straße: 2
• ✓ Terrasse: 23 m²
• ✓ Energieeffizienzklasse: B
• ✓ Wärmedämmklasse: C
• ✓ Elektroheizung: Ja
• ✓ Fußbodenheizung: Ja
• ✓ Solarmodule: Ja
• ✓ Photovoltaik-Module: Ja
• ✓ Alarmsystem: Ja
• ✓ Wäscheservice: Ja

Komplett renoviertes Haus, einzigartig vom Architekten entworfen, geschmackvoll erweitert und im charmanten Dorf Surré in der Gemeinde Boulaide gelegen. Das Haus besticht durch hochwertige Ausstattung, moderne Lösungen und atemberaubende Ausblicke auf das Tal.

Jedes Detail wurde hier sorgfältig durchdacht: die Holzrahmen des Innenraums, die Aluminiumaußenseite mit Dreifachverglasung, Türen mit unsichtbaren Scharnieren, die Integration von Photovoltaikpaneelen mit Batteriespeicher und einem Regenwassertank, die dieser Immobilie einen einzigartigen und langlebigen Charakter verleihen.

Auf einem Grundstück von 5 Ar 79 Cent gelegen, nach SÜDWESTEN nach hinten ausgerichtet, bietet die kürzlich abgeschlossene Renovierung eine Wohnfläche von ca. 158 m² (Gesamtfläche ca. 181 m²). Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ideal für eine Familie oder ein Paar, die Komfort und Energieeffizienz suchen.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Gäste-WC, ein heller Wohnraum mit Wohnzimmer, Esszimmer und halboffener Küche. Große Glasfenster öffnen sich auf eine Hängeterrasse mit ruhiger Aussicht auf das Surré-Tal. Auf dieser Ebene befindet sich auch das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad.

Auf der unteren Ebene befinden sich: ein Nachtflur, zwei geräumige Schlafzimmer (19 m² und 20 m²), ein elegantes Badezimmer, eine Waschküche und eine Garage.

Dieses sorgfältig modern und energieeffizient renovierte Haus bietet eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen, grünen Umgebung. Dies ist eine seltene Immobilie auf dem Markt, die bereit ist, neue Eigentümer willkommen zu heißen.