Wohnung in Diekirch, Luxemburg, 200 m²

Fläche: 200 m², Zimmer: 4, Badezimmer: 2, Garagen: 5;

• ✓ Grundstück: 8,6 Ar
• ✓ Einbauküche: Ja
• ✓ Separate Küche: Ja
• ✓ Separate Toiletten: 1
• ✓ Überdachte Parkplätze: 2
• ✓ Offene Parkplätze: 3
• ✓ Terrasse: Ja
• ✓ Garten: Ja
• ✓ Energieeffizienzklasse: F
• ✓ Wärmedämmklasse: F
• ✓ Ölheizung: Ja
• ✓ Keller: Ja
• ✓ Wäscheservice: Ja

Einfamilienhaus in den Hügeln von Arsdorf, gelegen auf einem 8,60 qm großen Grundstück.

Das Haus liegt in einer ruhigen, grünen Gegend und zeichnet sich durch seine vorteilhafte Lage und die großzügigen Räumlichkeiten auf mehreren Ebenen aus.

Das Haus bietet ein gemütliches und funktionales Wohnumfeld, ideal für eine Familie, die Ruhe und Raum sucht. Einige Elemente müssen fertiggestellt werden, aber die aktuelle Konfiguration lässt uns bereits das volle Potenzial dieser Immobilie erahnen.

Die erste Etage umfasst: Eingangshalle mit Ankleidezimmer; Wohn- und Essbereich mit offener Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Gartenhaus; 2 Schlafzimmer; Duschbad.

Die Etage verfügt über einen offenen Raum, der sich ideal für ein Büro und ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Duschbad eignet.

Im Keller: Abstellraum (Möglichkeit zum Einbau einer Küche); Waschküche mit Duschbad; großer Mehrzweckraum und Schlafzimmer; Direkter Zugang zum Heizraum und zur Garage.

Außenbereich: Zugang zum Haupteingang über eine noch fertigzustellende Treppe, gepflegter Garten mit Panoramablick, zwei praktische Parkplätze, geräumige hintere Terrasse.

Technische Eigenschaften: Heizung: BUDERUS Flüssigbrennstoffkessel (2018) mit Warmwasserbereiter; Fenster: PVC-Dreifachverglasung (2017) mit elektrischen Rollläden; Dach: isoliert (25 cm Zellulose), mit neuen Dachfenstern und Naturschiefer; Böden: Fliesen und Parkett; Gartenhaus: ausgestattet mit Strom, fließendem Wasser und Abwasser; Fassade: isoliert; Decken: Beton.