Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 60 m²

Fläche: 60 m², Zimmer: 1, Badezimmer: 1, Garagen: 1

• ✓ Objektboden: 1
• ✓ Aufzug: Ja
• ✓ Einbauküche: Ja
• ✓ Offene Küche: Ja
• ✓ Separate Toiletten: 1
• ✓ Eingebauter Parkplatz: 1
• ✓ Energieeffizienzklasse: A
• ✓ Wärmedämmklasse: A
• ✓ Elektroheizung: Ja
• ✓ Glasfaser: Ja

Diese helle 60,14 m² große Wohnung befindet sich in einer neuen und sicheren Residenz und ist in ausgezeichnetem Zustand und bedarf keiner Renovierung. Es verfügt über eine offene Küche, die in das Wohnzimmer übergeht und so einen angenehmen und geräumigen Wohnraum schafft. Das Schlafzimmer hat direkten Zugang zum Duschbad. Die Immobilie befindet sich im 1. Stock mit Aufzug und verfügt außerdem über einen privaten Tiefgaragenstellplatz und einen Abstellraum.

Derzeit ist es als Büro vermietet, wird aber ohne Bezug verkauft. Ideal für einen Erstkauf, eine Mietinvestition oder eine berufliche Tätigkeit.

Lage: Bridel, ruhige Wohngegend mit Annehmlichkeiten in der Nähe (Restaurants, Cafés, medizinisches Zentrum, Kinder- und Sportanlagen). Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den Nachbargemeinden. Luxemburg-Stadt ist etwa 7 km entfernt, etwa 10–12 Minuten mit dem Auto (außerhalb der Hauptverkehrszeiten) oder etwa 25–35 Minuten mit dem Bus.

Detaillierte Beschreibung: Helle Wohnung im 1. Stock mit Aufzug und folgenden Merkmalen: Eingangshalle mit Einbauschrank und Video-Gegensprechanlage. Wohnfläche 29,85 m², inklusive: voll ausgestattete Küche (Möglichkeit, eine Insel hinzuzufügen), offen zum Wohnzimmer, separates WC mit Waschbecken. Schlafzimmer 16 m² mit Einbauschrank und direktem Zugang zu einem Duschbad 5,86 m² mit Annehmlichkeiten: Dusche ohne Schwelle, Waschbecken, Wandtoilette.

Zweites Erdgeschoss: privater Abstellraum 4,55 m². Parken: ein privater Parkplatz (14,92 m²) im ersten Untergeschoss der Residenz. Weitere Parkplätze stehen rund um das Gebäude zur Verfügung.