Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 303 m²

Fläche: 303 m², Zimmer: 5, Badezimmer: 3, Garagen: 4

• ✓ Gesamtlandfläche: 31,25 Ar
• ✓ Separate Küche: Ja
• ✓ Innenparkplatz: 2
• ✓ Parkplätze auf der Straße: 2
• ✓ Balkon: Ja
• ✓ Terrasse: Ja
• ✓ Garten: Ja
• ✓ Energieeffizienzklasse: Leer
• ✓ Wärmedämmklasse: Leer

Die Villa befindet sich in der Domaine du Brameschhof in Kehlen und liegt auf einem exklusiven Grundstück von 31 Ar und 25 Centiar, ohne direkte Nachbarn, mit freiem Blick auf die umliegende Natur. Dieser Ort zeichnet sich durch eine besonders ruhige und grüne Umgebung aus, ideal für diejenigen, die Ruhe und Privatsphäre suchen.

Das Haus ist aufgrund seiner Ausrichtung nach Osten, Süden und Westen mit natürlichem Licht gefüllt. Die großzügigen Räumlichkeiten und die warme Atmosphäre spüren Sie schon beim Betreten. Im Erdgeschoss gibt es eine Eingangshalle mit Garderobe und Gäste-WC, die zu einem geräumigen Doppelwohnzimmer mit Kamin führt. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einer großen Terrasse, die über einem wunderschön gestalteten und vollständig umzäunten Garten liegt. Die offene, voll ausgestattete Küche schließt nahtlos an den Essbereich an. Darüber hinaus gibt es eine Waschküche und eine geschlossene Garage für zwei Autos.

Eine zusätzliche, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse befindet sich auf dem Dach der Garage und sorgt für einen angenehmen Außenbereich.

Im ersten Stock befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und ein eigenes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch und WC. Zwei der Schlafzimmer haben Zugang zu einem Westbalkon. Das zweite Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Doppelwaschbecken und einer Toilette ausgestattet.

Der durch eine Luke zugängliche Dachboden bietet zusätzlichen Platz, der je nach Bedarf umgestaltet werden kann.

Auf der Gartenebene befinden sich zwei große Räume, die als Gäste- oder Ruhebereich genutzt werden können, mit direktem Zugang zum Garten durch große Fenster. Auf dieser Ebene gibt es auch ein Duschbad mit Toilette, einen Weinkeller mit Temperaturregelung und einen Heizraum.

Darüber hinaus verfügt das Anwesen über einen Carport für zwei Autos und einen stabilen Gartenschuppen. Die Villa befindet sich in einer der prestigeträchtigen Wohngegenden von Kehlen und bietet ein ruhiges Wohnumfeld bei gleichzeitiger Nähe zu örtlichen Annehmlichkeiten.