Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 86 m²

Fläche: 86 m², Zimmer: 2, Badezimmer: 1, Garagen: 1

• ✓ Grundstücksetage: 1
• ✓ Separate Küche: Ja
• ✓ Offener Parkplatz: 1
• ✓ Balkon: Ja
• ✓ Energieeffizienzklasse: Leer
• ✓ Wärmedämmklasse: Leer

Diese elegante Zweizimmerwohnung liegt im beliebten Stadtteil Hollerich, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Wohnung wurde im Jahr 2025 komplett renoviert und befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Wohnhauses mit insgesamt zehn Wohnungen.

Die Aufteilung umfasst ein helles Wohnzimmer mit viel Tageslicht, eine moderne separate Küche mit Induktionskochfeld, Backofen, Kühlschrank und eine zentrale Insel mit Stauraum und Essbereich. Das Hauptschlafzimmer ist ca. 15 m² groß und das zweite Schlafzimmer ist ca. 12 m² groß und eignet sich auch als Büro oder Gästezimmer.

Es gibt einen Balkon, ideal für den Morgenkaffee, und ein modernes Duschbad mit hochwertigen Sanitärartikeln. Es gibt auch separate Toiletten.

Zu den weiteren Vorteilen gehören eine umfassende Renovierung, die im Jahr 2025 abgeschlossen wurde, ein FF-Energieausweis, eine Gaszentralheizung mit Heizkörpern, ein privater Parkplatz, dreifach verglaste Fenster und eine isolierte Fassade. Durch die gute Raumaufteilung ist die Wohnung sehr hell und gemütlich.

Durch die Lage im dynamischen Stadtteil Hollerich sind die Innenstadt, viele Geschäfte, Cafés und kleine Boutiquen sowie Schulen, Kindergärten und Grünflächen schnell erreichbar. Das Verkehrsnetz ist mit Bushaltestellen und einem Bahnhof in der Nähe gut ausgebaut.