Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 88 m²

Fläche: 88 m², Zimmer: 2, Badezimmer: 1, Garagen: 1;

• ✓ Grundstücksetage: 2
• ✓ Etagen insgesamt: 2
• ✓ Aufzug: Ja
• ✓ Baujahr: 2000
• ✓ Reparatur: Ja
• ✓ Jahr der Renovierung: 2020
• ✓ Ausrichtung: Süden
• ✓ Einbauküche: Ja
• ✓ Offene Küche: Ja
• ✓ Separate Toiletten: 1
• ✓ Außenparkplatz: 1
• ✓ Balkon: 6 m²
• ✓ Energieklasse: F
• ✓ Wärmedämmklasse: F
• ✓ Gasheizung: Ja
• ✓ Telefonleitung: Ja
• ✓ Keller: Ja
• ✓ Wäscheservice: Ja

Wohnung mit Südterrasse und zusätzlichen Zimmern.

Das Anwesen befindet sich im zweiten Stock mit Aufzug in einer ruhigen und gepflegten Residenz bestehend aus 3 Blöcken mit je 6 Wohnungen in Bergem, in der Gemeinde Mondercange.

Aufgrund der kompletten Südausrichtung verfügt die Wohnung über:

– Geräumiger Eingangsbereich

– Ausgestattete Küche kombiniert mit Wohnzimmer

– Helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse +/− 6 m²

– Ein großes Schlafzimmer mit Einbauschränken

– Badezimmer mit WC und Anschluss für Waschmaschine

Weitere Räume befinden sich im Dachgeschoss.

Vom Wohnzimmer führt eine elegante Innentreppe in die obere Ebene, die eine schräge Fläche von +/− 51,32 m² umfasst:

– Separates WC

– Zusätzliche Räumlichkeiten dekoriert

Die Böden wurden im Jahr 2020 komplett erneuert: Epoxidbeschichtung im Flur und im Badezimmer, Parkett im Wohn- und Schlafzimmer.

Nebengebäude und Parkplätze: privater Keller 7,21 m², interner Parkplatz +/− 13 m², privater Außenparkplatz +/− 12,50 m².

Die Nähe zu einer Bushaltestelle, einer zukünftigen Straßenbahnlinie (2030), Geschäften und Annehmlichkeiten macht die Lage sehr praktisch.

Das Gebiet ist mit seiner Entwicklung aufregend, einschließlich eines Projekts zur Umwandlung eines alten Bauernhofs in eine Brauerei mit Park.

Hauptvorteile: vollständige Südausrichtung, Aufzug, zusätzliche Räume, kürzlich renovierte Etagen, Terrasse, Keller und überdachter Parkplatz. Eine wunderbare Residenz zum Leben.