Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 145 m²

Fläche: 145 m², Zimmer: 3, Badezimmer: 2, Garagen: 3;

• ✓ Objektboden: 2
• ✓ Etagen insgesamt: 2
• ✓ Baujahr: 1974
• ✓ Ausrichtung: Westen
• ✓ Einbauküche: Ja
• ✓ Separate Küche: Ja
• ✓ Steckdose auf dem Parkplatz: Ja
• ✓ Offene Parkplätze: 2
• ✓ Terrasse: 6 m²
• ✓ Garten: 30 m²
• ✓ Energieeffizienzklasse: E
• ✓ Wärmedämmklasse: F
• ✓ Gasheizung: Ja
• ✓ Glasfaser: Ja
• ✓ Waschküche: Ja
• ✓ Kamin: Ja

Duplex, das in 3 Schlafzimmer umgewandelt werden kann, mit freiem Blick. In einer ruhigen Belvaux-Straße befindet sich diese schöne Maisonette auf den letzten beiden Etagen einer kleinen Eigentumswohnung mit drei Wohneinheiten, die in den 1970er Jahren erbaut und sorgfältig gepflegt wurde. Es bietet eine Nutzfläche von 145 m².

Im Erdgeschoss: Eingangshalle, Küche und Esszimmer, Duschbad, Wohnzimmer, das geteilt werden kann, um ein drittes Schlafzimmer zu schaffen (gemäß dem ursprünglichen Design), und Balkon.

Im zweiten Stock: Waschküche, Badezimmer, 2 Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer (kann als zusätzliches drittes Schlafzimmer dienen).

Das Anwesen umfasst einen Gemeinschaftsgarten, einen Außenparkplatz und eine Garage. Der Heizkessel, die Fenster und das Dach wurden zwischen 2018 und 2021 ausgetauscht. In der Residenz sind keine Arbeiten zu erwarten.

Gesamtfläche 145 m² (ohne Balkon). Wohnfläche über 2 Meter Höhe: 110 m². Belvaux ist ein dynamisches und begehrtes Gebiet mit schnellem Zugang zu Belval und Autobahnen, die in alle Ecken des Landes führen. In der Nähe aller Annehmlichkeiten und Bushaltestellen.