Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 200 m²

Fläche: 200 m², Zimmer: 4, Badezimmer: 2, Garagen: 4

• ✓ Etage: 1
• ✓ Anzahl der Zimmer: 9
• ✓ Baujahr: 1988
• ✓ Separate Toiletten: 1
• ✓ Anzahl überdachter Parkplätze: 2
• ✓ Anzahl der offenen Parkplätze: 2
• ✓ Balkon: Ja
• ✓ Garten: Ja
• ✓ Energieeffizienzklasse: E
• ✓ Wärmedämmklasse: Keine Angabe
• ✓ Wäscheservice: Ja

In der ruhigen Gegend von Mamer, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, öffentlicher Verkehrsmittel und der Schule Ecole Européenne Luxembourg II, bieten wir eine große, ungewöhnliche Maisonette mit 4 Schlafzimmern von ca. 200 m² (150 m² Wohnfläche) an. Ideal für Familien, die Ruhe und Natur im Zentrum ihrer Gegend schätzen.

Das Duplex befindet sich im Erdgeschoss einer Doppelhaushälfte und verfügt über vier Fassaden. Ein einzigartiges Merkmal dieser Immobilie ist der private Eingang von der Straße aus.

Im Erdgeschoss der Maisonette: Eingang und Flur (ca. 16,5 m²) mit Zugang zum Obergeschoss, voll ausgestattete Küche (ca. 14 m²), geräumiges Wohnzimmer (ca. 30 m²), separates Badezimmer (ca. 2 m²), Schlaf-/Bürobereich (ca. 13,5 m²), komplettes Badezimmer (ca. 9,25 m²), Schlafzimmer (ca. 18 m²) und Zugang zu einem großen Balkon (ca. 14 m²). m²).

Im zweiten Stock der Maisonette: Wasch- und Lagerraum (ca. 7,6 m²), zwei Schlafzimmer im Dachgeschoss mit Kathedraleneffekt (erstes: ca. 15 m², zweites: ca. 13 m²), Badezimmer im Dachgeschoss (ca. 2,6 m²).

Im Erdgeschoss des Gebäudes (Straßenniveau): Garten von ca. 75 m², Garage und Abstellraum (ca. 38 m²), Außenparkplatz vor der Garage für 2 Autos. Gaszentralheizung, Dreifachverglasung, keine größeren Modernisierungen erforderlich.

Ausgezeichnete Lage in der ruhigen Gegend von Mamera, nur wenige Minuten von der Schule und dem Zentrum von Belle Etoile de Bertrange entfernt. Das Haus wurde 1988 erbaut und in den letzten 10 Jahren von den jetzigen Eigentümern mehrfach verbessert (Fenster, Sonnenkollektoren usw.). Sofortige Verfügbarkeit.