Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 194 m²

Fläche: 194 m², Zimmer: 4, Badezimmer: 4, Garagen: 1;

• ✓ Grundstück: 5,83 Acres
• ✓ Baujahr: 2020
• ✓ Ausgestattete Küche: Ja
• ✓ Offene Küche: Ja
• ✓ Separate Toiletten: 1
• ✓ Tiefgarage: 1 Stellplatz
• ✓ Terrasse: 39,17 m²
• ✓ Garten: 231 m²
• ✓ Energieeffizienzklasse: 42,4
• ✓ Wärmedämmklasse: 21,9
• ✓ Klimaanlage: Ja
• ✓ Fußbodenheizung: Ja
• ✓ Wärmepumpe: Ja
• ✓ Glasfaser: Ja
• ✓ Keller: Ja
• ✓ Sicherheitssystem: Ja
• ✓ Wäscheservice: Ja

In einer ruhigen Wohngegend von Steinfort gelegen, bietet dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2020 großzügige Wohnmöglichkeiten und hochwertige Annehmlichkeiten. Grundstück von ca. 5,15 Hektar, Gebäude mit einer Gesamtfläche von ca. 449 m², verteilt auf drei Ebenen.

Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, das dank großer Fenster Tageslicht erhält, eine Küche, eine Toilette und eine große Garage mit Aufzug in den Keller. Die ca. 34 m² große Terrasse bietet direkten Zugang zum Garten. Ein Büro mit separatem Eingang von der Straße und direktem Zugang zum Keller vervollständigt diesen Raum.

Im zweiten Stock verfügt das Haus über vier Schlafzimmer und zwei Duschbäder. Eines der Schlafzimmer hat direkten Zugang zu einem Duschbad und einer Terrasse von ca. 5,17 m². Die Schlafzimmer sind hell und gut geschnitten.

Der Keller umfasst mehrere Keller, eine Waschküche, einen Technikraum sowie Lagerbereiche, alle mit Tageslicht dank der Kellerfenster.

Das Haus ist mit modernen Technologien wie einer Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, einem KNX-Automatisierungssystem, mechanischer Belüftung in allen Räumen, hocheffizienten Aluminiumfenstern, einer Wasserenthärtungsanlage und einer Wäscheluke, die das Obergeschoss mit dem Keller verbindet, ausgestattet. Die Verarbeitung erfolgt mit hochwertigen Materialien.

Das Anwesen umfasst einen privaten Garten, eine Terrasse und einen Gartenschuppen.